公积金大修贷款怎么申请

1. 公积金大修贷款怎么申请

二、贷款对象凡在本市购买、建造、翻建、大修、装修自住住房,并按规定正常缴存住房公积金的职工,可以向"中心"申请职工住房公积金委托贷款。购买自住住房包括经济适用房、商品房、拆迁房、二手房、房改房及拍卖房等。三、贷款条件借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效身份证件;(二)具有完全民事行为能力;(三)信用良好,具备偿还贷款本息的能力;(四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月); (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例上的自有资金;(七)“中心”规定的其他条件。四、贷款额度、期限、利率贷款额度由中心按照借款人住房公积金缴交基数、住房公积金缴存余额、还款能力、购建房价格及房屋评估价格等因素综合确定。借款人申请的住房公积金贷款不得高于所购建住房价格的80%,且最高额度不超过30万元;翻建、大修、装修贷款不得高于房屋评估价的30%,且最高额度不超过5万元。职工购买、建造自住住房贷款最长期限为二十年,翻建、大修、装修贷款最长期限为五年,且两者均不得超过借款人尚存的法定工作年限后五年。贷款利率按中国人民银行的有关规定调整、执行。现执行贷款利率:1-5年(含)年利率5.22%,5-20年(含)年利率4.77%

2. 房屋大修公积金申请书怎么写

职工申请提取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件、公积金查询密码、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、江苏银行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡），并根据下列情况提供资料，按照规定的可支取额提取住房公积金。
大修住房提取：
（1）经城建管理部门批准的自建私房大修证明原件。
（2）本人名下的《房屋所有权证》原件。
提取金额为大修证明签发日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。
注：职工大修房屋凭大修管理部门出具的大修证明提取住房公积金后，再次大修自住住房需提取住房公积金的，除提供房屋大修管理部门出具的大修证明外，还需提供房屋安全鉴定部门根据房屋完损等级出具的建议房屋大修的证明。

3. 公积金能用于房屋大修吗

亲亲您好，以下是我为您找到的相关法律依据，希望对您有所帮助：建设部《房屋修缮范围和标准规定：“凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。”符合下列条件之一的方可提取住房公积金：1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋；2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋；3、需挑顶修缮的房屋；4、整栋房屋需要进行设备（包括上水、下水、通风、采暖等）管线拆换、改装的房屋；5、需抗震加固的房屋。特别提醒：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。【摘要】
公积金能用于房屋大修吗【提问】
亲亲您好，很荣幸为您解答[鲜花]。根据您的问题【公积金能用于房屋大修吗】，以下是我以法律角度为您分析的结果：住房公积金不可以用于装修。根据公积金管理条例,住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。【回答】
亲亲您好，以下是我为您找到的相关法律依据，希望对您有所帮助：建设部《房屋修缮范围和标准规定：“凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。”符合下列条件之一的方可提取住房公积金：1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋；2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋；3、需挑顶修缮的房屋；4、整栋房屋需要进行设备（包括上水、下水、通风、采暖等）管线拆换、改装的房屋；5、需抗震加固的房屋。特别提醒：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。【回答】
还有问题吗？亲亲，可以具体讲讲吗？或者有什么想聊的吗？[微笑][微笑]【回答】
方便和你通个电话吗【提问】
亲亲，您可以看一下我的商品服务。【回答】

4. 大修房屋可以用住房公积金贷款吗

您好，可以提取公积金大修房子的。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

5. 怎么样向单位申请住房公积金大修贷款申请

（一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）……等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）．（二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元．（三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；款期限最长不超过30年．具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、工程造价、家庭收入、年龄等条件综合确定．（四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行．（五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内．

6. 大修住房如何提取住房公积金

提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。

购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。

提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。

温馨提示：
销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

7. 房屋大修提取公积金

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

8. 自己可以申请用自己住房的维修公积金吗

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。