出售房屋委托书详细合同范本

1. 出售房屋委托书详细合同范本

    　　想要委托第三方出售房屋的时候，委托书是一定要详细签署的，下面我带大家来了解一下出售房屋委托书详细合同范本，希望对你有所帮助!
           
             　　出售房屋委托书详细合同范本 
       　　委托方(以下简称甲方)：
       　　中介方(以下简称乙方)：
       　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：
       　　第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，《房屋所有权证书》是 字第 号，房屋建筑面积 平方米(以房屋所有权证所写面积为准)，产权性质 。
       　　第二条 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内);
       　　第三条 甲方确认以人民币(大写) 元整(￥ )的房价出售此房地产。
       　　乙方提供中介服务，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的机会。
       　　第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式
       　　1、乙方的中介服务项目：
       　　1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;
       　　1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;
       　　1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;
       　　1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续;
       　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。
       　　2、乙方的中介服务收费标准为：
       　　2.1房屋买卖信息服务费：成交价的2%;
       　　2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔;
       　　2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔(垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%)。
       　　3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付。
       　　第五条 甲方确认以第*种方式委托乙方代理出售此房产
       　　1、独家委托
       　　1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，具体如下：
       　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。
       　　1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失;同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。
       　　1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金;
       　　1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。
       　　2、非独家委托
       　　2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;
       　　2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用;
       　　第六条 甲方应确认如下事项
       　　1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产;
       　　2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用;
       　　3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告;
       　　4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。
       　　第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件
       　　1、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。
       　　2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。
       　　3、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。
       　　4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明;房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。
       　　5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。
       　　6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。
       　　7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。
       　　第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务
       　　1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务;
       　　2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简装修;
       　　3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。
       　　第九条 违约责任
       　　1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。
       　　2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，双倍返还定金。
       　　3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。
       　　第十条 合同的终止与解除
       　　甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。
       　　1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。
       　　2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的;
       　　第十一条 其它
       　　1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼;
       　　2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议;
       　　3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
       　　4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
       　　甲方
       　　身份证号：
       　　通信地址：
       　　邮政编码：
       　　电话：
       　　乙方：
       　　营业地址：
       　　经办人：
       　　电话：
       　　年 月 日
        　　房屋出售授权委托书 
       　　委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
       　　护照号码：
       　　受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
       　　身份证号码：
       　　本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
       　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
       　　上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
       　　委托人：
       　　年 月 日
        　　房屋出售委托书格式模板 
       　　甲方(委托方)：______________
       　　乙方(受托方)：______________
       　　甲方于_______年_____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
       　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
       　　二、房屋基本情况
       　　1、房屋名称：_______
       　　2、座落位置：_______
       　　3、建筑面积：_______
       　　4、房屋用途：_______
       　　5、具体楼层：_______
       　　三、委托权限
       　　1、房屋的出租和日常管理;
       　　2、房屋的物业管理;
       　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理;
       　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
       　　四、委托期限委托期限为_______月，经甲乙双方签字盖章后，从_______年_____月____日起_______年_____月____日止。
       　　甲方(盖章和签字)：_______乙方(盖章和签字)：_______

2. 房屋出售委托书

 房屋出售委托书范文
                    　　房屋出售委托书范文，很多人在不方便出面的时候会委托一个人或者是单位代替自己出面处理一些事情，这样可以大大的减少很多的麻烦，为大家提供很大的便利，一起看看房屋出售委托书范文。
  　　房屋出售委托书1    
  　　甲方：___________________________
  　　身份证号码：_____________________
  　　电话：___________________________
  　　乙方：___________________________
  　　地址：___________________________
  　　电话：___________________________
  　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
  　　 第一条 房屋情况概述 
  　　甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下;
  　　1、1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为;
  　　1、2 该房屋位于______市;
  　　1、3 该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积为准）。
  　　上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
  　　 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 
  　　签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。
  　　 第三条 购房人登记 
  　　乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。
  　　 第四条 代理期限 
  　　代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。
  　　 第五条 佣金 
  　　甲乙双方商定，甲方以__________（小写）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）
  　　乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
  　　上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。
  　　 第六条 甲方义务 
  　　本协议中，一方义务即为另一方权利。
  　　甲方应保证其向乙方提供的`资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
  　　甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
  　　乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续（如有）。
  　　 第七条 违约责任 
  　　甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。
  　　本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
  　　甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
  　　 第八条 不可抗力 
  　　本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。
  　　 第九条 特别约定 
  　　1、协议终止（包括提前终止）后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
  　　2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
  　　3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
  　　4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。
  　　 第十条 补充协议 
  　　本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
  　　 第十一条 争议解决方式 
  　　本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的'，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
  　　 第十二条 生效 
  　　本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
  　　 第十三条 份数 
  　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  　　甲方（签字）：_____________________
  　　乙方（盖章）：_____________________
  　　所有权人（签字）：_________________
  　　签约日期：_______年______月______日
  　　房屋出售委托书2    
  　　委托人：
  　　姓名 ，性别： ，出生日期： ，身份证号码：
  　　受托人：
  　　1、姓名：，性别：，出生日期：年月日，身份证号码：。
  　　我 拟购买 房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为2017年7月10日至2017年8月10日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
  　　一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
  　　二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
  　　三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件;
  　　四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字;
  　　五、 代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
  　　六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
  　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
  　　委托人：
  　　20xx年xx月x日
  　　房屋出售委托书3    
  　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
  　　身份证号码：________________________。
  　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
  　　身份证号码：________________________。
  　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
  　　身份证号码：________________________。
  　　委托原因、事项、权限：
  　　委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
  　　1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
  　　2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
  　　3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
  　　4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
  　　5、 代为收取相关售房款;
  　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
  　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
  　　代理人无转委托权。
  　　委托人：
  　　委托人：
  　　年 月 日

3. 房屋委托协议书

 　　在当今社会生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我收集整理的房屋委托协议书6篇，希望对大家有所帮助。
  房屋委托协议书 篇1    　　甲方(委托方)：________身份证号码：________________
  　　联系地址：________________
  　　乙方(受托方)：________
  　　联系地址：________________
  　　根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：
   　　一、房屋情况 
  　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。
  　　2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
  　　3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
   　　二、代管时间与代管费用 
  　　1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
  　　2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。
   　　三、委托代管内容 
  　　1、乙方出租登记、带看， 代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。 
  　　2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。
  　　3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。
  　　4、乙方 代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 
  　　5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。
  　　6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。
  　　7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方 提供更换设备及维修费用。 
   　　四、委托租赁管理中产生的利益和负担： 
  　　1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
  　　2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不承担甲方损失。
   　　五、甲乙双方责任 
  　　1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
  　　2、乙方有权让甲方 提供权属原件配合房屋租赁事宜。 
  　　3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
  　　4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
  　　5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、 网络、物业等相关费用。 
  　　6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
  　　7、甲方在签订协议时，应向乙方 提供真实有效的联系方式。 
  　　8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方
  　　9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。
  　　10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
  　　11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
  　　12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。
  　　13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。
  　　14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。
  　　15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
   　　六、协议解除及违约责任： 
  　　1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
  　　2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
  　　3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。
  　　4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
   　　七、附则 
  　　1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。
  　　2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
  　　3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。
  　　4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。
   　　八、补充约定 
  　　____________________
  　　甲方：________乙方：________
  　　代表人：________代表人：________
  　　电话：____________电话：____________
  　　日期：____________日期：____________
  房屋委托协议书 篇2    　　委托人：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　工作单位：
  　　电话居间人：
  　　法定代表人：
  　　住所：
  　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
  　　第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：
  　　房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。
  　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
  　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
  　　第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
  　　第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
  　　支付居间费用。
  　　第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
  　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
  　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
  　　第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
  　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
  　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
  　　经双方协商一致，可以续定委托合同。
  　　第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
  　　第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
  　　第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）
  　　本合同共  页，自双方签字之日起生效。
  　　本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
  　　甲方（委托代理人）         乙方：
  　　年月日                             年月日
  房屋委托协议书 篇3    　　出租方：（以下简称甲方）： 身份证号码：
  　　承租方：（以下简称乙方）： 身分证号码：
  　　根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：
  　　一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
  　　二、乙方使用期从 年 月 日至 年 月 日起。
  　　三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。
  　　四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的.租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
  　　五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币 万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
  　　六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费（房屋租赁税由乙方负责支付）、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
  　　七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
  　　八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构（装修要采用不燃材料）装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
  　　九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
  　　十、乙方必须负责本物业所有设施（包括水、电、消防设施）的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
  　　十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修（包括水、电、消防等设施）无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
  　　十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
  　　1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
  　　2、乙方欠各部门费用总数（包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用）达人民币 10000 元以上。
  　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
  　　4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
  　　5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
  　　6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
  　　7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
  　　8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。
  　　十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
  房屋委托协议书 篇4    　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________
  　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________
  　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。
  　　委托人在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：
  　　一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态；
  　　二、代为偿还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址变更手续），代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；
  　　三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；
  　　四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。
  　　五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。
  　　六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；
  　　七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。
  　　受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。
  　　受托人有转委托权。
  　　委托人申明：上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。
  　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
  　　委托人：______________
  　　_______年_____月____日
  房屋委托协议书 篇5    　　 根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下：
  　　 委托单位： （以下简称甲方）
  　　 受托单位： （以下简称乙方）
  　　 房屋地点及面积:
  　　甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
  　　 委托合同时间：
  　　甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
  　　 委托代管房屋收费标准及服务范围：
  　　 小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。
  　　 小修范围：
  　　 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；
  　　 修理门窗、换纱、换玻璃；
  　　 水、暖、卫、电设备的日常养护；
  　　 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
  　　 中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。
  　　 中修范围：
  　　 需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；
  　　 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；
  　　 需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；
  　　 因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。
  　　 电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。
  　　 服务要求：
  　　 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；
  　　 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
  　　 按时保养及时维修电梯；
  　　 文明服务。
  　　 高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）
  　　 服务要求：
  　　 保证水质卫生无污染；
  　　 保证正常供水；
  　　 保证设备清洁和安全及时修理故障；
  　　 化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。
  　　 冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。
  　　 小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。
  　　 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。
  　　 管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。
  　　（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）
  　　 委托方主要业务：
  　　 组织接管房屋及设备；
  　　 计算房屋各项收费标准；
  　　 建立房屋管理进住手册，档案；
  　　 办理房屋管理进住手续；
  　　 催交各项收费；
  　　 组织房屋撤管手续；
  　　 组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。
  　　 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。
  　　 ____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
  　　 注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。

4. 房屋买卖委托书

 　　只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在日常生活和工作中，很多事情都会用到委托书委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我整理的房屋买卖委托书范本，欢迎大家分享。
    房屋买卖委托书范本1    　　委托人： 出生日期：  
  　　身份证号码：
  　　联系地址：
  　　受托人： 出生日期：
  　　身份证号码：
  　　联系地址：
  　　委托人购买了广东省东莞市 房(下称该房产)，现委托受托人为委托代理人，并以委托人的`名义在代理期限内，办理如下事项：
  　　一、代为购买上述该房产，支付购房款;并代为签署《商品房买卖合同》、《商品房合同备案登记证明书》、《诚信保证书》等相关文件;代为办理《商品房买卖合同》更正、撤销或终止手续及签署相关文件。
  　　二、代为办理银行按揭贷款手续，签署银行贷款合同、借款借据及相关文件;代为到房产管理部门开具《借款人家庭住房信息查询证明》。
  　　三、代为该房产申报契税、住宅专项维修资金等手续，并代为到房产管理部门开具《东莞市纳税人家庭唯一住房证明》及办理退税手续;代为领取有关税票、《商品房买卖合同》、按揭贷款合同、备案证明书及相关资料文件。
  　　四、代为到房产管理部门办理《商品房买卖合同》备案登记手续及抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
  　　五、代为办理该房产的验收、收楼手续，管理房产，并代为签署相关资料和缴付相关费用(开通水、电、煤气、电话、有线电视、宽频上网等)。
  　　六、代为向按揭银行申请办理提前还款、变更还款方式以及缩短贷款期限;还清银行贷款后，代为办理解除抵押登记以及领取房地产权证、商品房买卖合同和借据等正本文件;可代为开立扣款存折和帐号，保留存折原件和在存折遗失的情况下代为补办。
  　　七、在房产具备办理产权书条件下代为办理房地产权证，代为向该房产所在地的房管部门办理该房产权属之验证、查档手续。
  　　八、代为接受房管部门的询问，并在询问笔录及相关表格、文件上签名。
  　　九、代为办理向该房产抵押银行申请办理该房产按揭转抵押登记等手续。代为向该房产所在地的房管部门办理该房产按揭转抵押登记等手续。
  　　十、代为缴纳该房产印花税、测绘费、住宅专项维修资金、该房产查档费、交易费、登记费等费用。
  　　十一、代为签署办理该房产之《房地产权证》所需的一切相关文件，包括但不限于《广东省东莞市房地产登记申请书》、《私有房地产权登记申请书》、《房地产查丈登记表》等文件。
  　　十二、代为向东莞市房管部门递交办证资料等工作。
  　　十三、代为签收相关收件收据及领取该房产之《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》、《私有房地产权登记申请书》等文件。
  　　十四、代为办理其他与办理《房地产权证》相关之一切手续。
  　　十五、代为出租房产、签署租赁合同、收取租金;代为缴付房地产税和物业税;
  　　十六、受托人在其授权范围内及代理期限内签署的一切有关文件及产生的一切权力和责任，委托人均予承认。
  　　十七、受托人的代理期限至上述事项办妥为止。∕受托人的代理期限为(1、2、3年)
  　　十八、委托人对上述代理权在代理期限内(有、无)转委托权。
  委托人：
  　　日期： 年 月 日
  房屋买卖委托书范本2    　　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。  
  　　受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码： 。
  　　委托人XXX 欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：
  　　1.签订上述房屋的买卖合同;
  　　2.支付购买上述房屋的购房款;
  　　3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
  　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
  　　5.领取上述房屋的房屋所有权证;
  　　6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】
  　　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
  　　委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
  　　受托人有/无转委托权。
  　　委托人：
  　　XXXX年XX月XX日

5. 房屋出售委托书

 　　委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在当今社会生活中，委托书在处理事务上起到的作用越来越大，那么，怎么去写委托书呢？以下是我整理的房屋出售委托书，希望对大家有所帮助。
    房屋出售委托书1    　　委托人：____性别：男出生于年月日
  　　现住址：____区____路____弄____号____室
  　　身份证号码：____________________
  　　受托人：____性别：男出生于年月日
  　　现住址：____县____栋____单元____号
  　　身份证号码：____________________
  　　本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____XX为代理人，代为办理如下事宜：
  　　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
  　　二支付领取委托事项有关费用
  　　三该房屋买卖一切事宜
  　　委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
  房屋出售委托书2    　　委托人：性别：
  　　证件号码：
  　　委托人：性别：
  　　证件号码：
  　　受托人：性别：
  　　证件号码： 住址：
  　　委托人因故不能亲自办理有关太原市 的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
  　　1、代为出售该标的物业房产；签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
  　　2、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
  　　3、代为办理产权过户手续；
  　　4、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
  　　5、代为收取房价款；
  　　6、代为办理水、电、煤、电话更名手续；
  　　7、代为与物业管理处办理更名手续；
  　　8、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；
  　　9、代为办理房屋买卖其它事宜；
  　　10、代办办理《房屋出售代理委托协议》的全部事项；
  　　本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
  　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
  　　委托人：
  　　XXXX年X 月X 日
  房屋出售委托书3    　　委托人：xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
  　　xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
  　　受托人：xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。
  　　委托人xx-x、xx-x有夫妻共有房屋壹处(或委托人xx-x有个人所有房屋壹处)，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特委托xx-x代为办理如下事宜：
  　　1.签订出售上述房屋的买卖合同;
  　　2.收取上述房屋的售房款;
  　　3.办理上述房屋的交付手续;
  　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;
  　　5.【其他事宜】
  　　受托人xx-x在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
  　　委托期限： 月/年，自xx-xx年xx月xx日起，至xx-xx年xx月xx日止。
  　　受托人有/无转委托权。
  　　委托人：
  房屋出售委托书4    　　委托人（甲方）：______________
  　　身份证号码：______________
  　　居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所
  　　代表：______________
  　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
  　　 一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。 
  　　 二、委托交易房地产的基本情况： 
  　　2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
  　　2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）
  　　建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）
  　　户型：_______室_______厅_______卫
  　　2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；
  　　2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：
  　　2、5装修标准：
  　　2、6附属配套设施：
  　　2、7是否设置了抵押：□否□是
  　　2、8是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
  　　 三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。 
  　　 四、付款方式：___________________________________ 
  　　 五、佣金支付 ：___________________________________
  　　5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。
  　　5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。
  　　5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。
  　　5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。
  　　 六、协议的履行 
  　　6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
  　　6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。
  　　6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。
  　　6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。
  　　6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
  　　6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
  　　6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。
  　　6、8其他___________________________________
  　　6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
  　　甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；
  　　 七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。 
  　　 八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。 
  　　委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所
  　　代表人：______________代表人：______________
  　　地址：______________地址：______________
  　　电话/传真：______________电话/传真：______________
  　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
  房屋出售委托书5    　　委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。  
  　　委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  　　受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  　　委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特
  房屋出售委托书6    　　息县美居源房产公司
  　　本人，身份证号码。
  　　愿意将位于息县 路 小区 栋 号房(口住宅 口商铺 口写字楼 口其他)面积 ﹐ 委托贵公司代理出售。委托总价格为人民币 万元。
  　　有关办证，过户手续及费用由本人负责。委托日期从 年 月 日至年月
  　　本人若与贵公司介绍的买方成交，或利用贵公司提供的信息条件和机会与买方成交，本人同意按总房款的 % 支付贵公司代理销售服务费(总房款在十万元以内的，按1000 元支付)，
  　　经本人同意如因被委托方出售得当致使房价出售额上调，上调部分被委托方应按超出金额的 提取。
  　　在与买方接触后不会抛开贵公司进行交易。若违约，本人愿意支付双倍服务费经贵公司作为违约金。
  　　本人承诺对该房享有所有权，并保证不存在产权纠纷。能完全支配和处理。
  　　如中途卖出停售，本人将及时通知被委托方取消委托。或则对贵公司造成的一切损失皆由本人负责。
  　　委托人 联系电话
  房屋出售委托书7    　　委托人:XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  　　受托人: XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  　　位于XXX 市XXX区XXX小区XXX9幢XXX单元XXX楼XXX号房屋【建筑面积：XXX平方米，丘（地）号：权XXXXXX】，现委托XXX出售，据体事项如下：
  　　 一、委托事项： 
  　　1、出售上述房屋，与买方签订上述房屋过户前的买卖合同，并代为收取售房款，我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项；
  　　2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案；
  　　3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜，并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款。；
  　　4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续；
  　　 二、委托价格： 
  　　上述房地产委托销售价格为XXX元，小写￥XXX，委托销售价销售指税后价格（净价）。
  　　 三、委托期限 ：
  　　委托之日至上述委托事项办结之日止
  　　 四、委托佣金 ：
  　　多出委托销售价为销售上述房产佣金
  　　 五、违约责任： 
  　　受托人不得损害委托人的利益，则赔偿相关经济损失，委托人不得损害受托人的利益，则委托人赔偿受托人相关经济损失。
  　　受托人办理上述事宜我均予认可
  　　委托人：
  　　年 月 日
  房屋出售委托书8    　　委托人：___________性别：___________出生日期：___________
  　　身份证编号：___________暂住证号：___________
  　　住址：___________
  　　被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
  　　身份证编号：___________暂住证号：___________
  　　住址：___________
  　　委托原因及事项：___________
  　　本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续()，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
  　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
  　　2、代为领取房产证
  　　3、代为签署与交易有关的合同文件等
  　　4、代为办理银行放款手续及借款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
  　　___________年___________月___________日
  　　委托人签字：___________
  　　委托人：
  　　年 月 日
  房屋出售委托书9    　　委托人： 证件号码：
  　　住址：
  　　受托人： 证件号码：
  　　住址：
  　　座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的.房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号，土地使用权证书号码为哈国用(20xx)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
  　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
  　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
  　　三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
  　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
  　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
  　　六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。
  　　七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
  　　八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
  　　七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
  　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
  　　本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
  房屋出售委托书10    　　委托人：
  　　姓名：_____ 性别:_______身份证号码：____________ 受托人：
  　　姓名：______性别：___身份证号码：_____________
  　　现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售________  的房产。
  　　代理人全权代理事项如下：
  　　1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证；
  　　2、 代理到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手续，支付相关费用，签署相关文件，代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件；
  　　3、 代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜；
  　　4、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜；
  　　5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜；
  　　6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；
  　　7、代为收取相关售房款项和购房定金；
  　　8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理  （包括诉讼代理）；
  　　9、其他一切与此房买卖有关事宜。
  　　代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转委托权。
  　　我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
  　　本委托书有效期：自二〇xx年  九 月 二日至 年月日
  　　委托人（签名）：
  　　二〇xx年 九月 二 日
  房屋出售委托书11    　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
  　　住址： ；联系电话： 。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
  　　住址： ；联系电话： 。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
  　　住址： ；联系电话：________________________； 委托原因、事项、权限：
  　　委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人（产权证号为：_________________）， 是产权共有___ 人。现我们同意出售上述房产。由于 原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
  　　1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
  　　2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
  　　3、 代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
  　　4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
  　　5、 代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
  　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
  　　委托期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
  　　代理人 无转委托权。
  　　委托人： 委托人：
  　　年 月 日
  房屋出售委托书12    　　委托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。
  　　受托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。
  　　委托人系未婚，有位于XXX房屋一套，房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权人登记为“XXX”，共有情况登记为“单独所有”，房屋所有权证号为XX字第XX号。国有土地使用证号为XX第XX号，分摊面积为XX平方米，土地使用权人登记为“XXX”。现委托人拟出售上述房屋，因委托人事务繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相关税费。
  　　受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料，委托人均予以承认。
  　　委托期限至办理完上述事宜时止。
  　　受托人无转委托权。
  　　委托人：
  　　二〇xx年  月  日
  房屋出售委托书13    　　委托人：_______性别：_______身份证号码：______________
  　　受托人：_______性别：_______身份证号码：______________
  　　我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_______；建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；房产证号_______号（房屋买卖合同编号：_______）。具体委托办理房产事项如下：
  　　代为办理上述房产的租赁手续
  　　代收上述房产出租的全额价款；
  　　凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
  　　凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办
  　　受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；
  　　本委托为不可撤消之委托。
  　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；
  　　本委托经委托人签字并按手印后生效；
  　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效
  　　委托人：______________
  　　委托日期：_______年_____月____日
  房屋出售委托书14    　　委托人（甲方）：______________
  　　身份证号码：______________
  　　居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所
  　　代表：______________
  　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
  　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。
  　　二、委托交易房地产的基本情况：
  　　1、物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
  　　2、地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）
  　　建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）
  　　户型：_______室_______厅_______卫
  　　3、及地下车位_______号，车位面积_______平方米；
  　　4、权属：□使用权□产权，房地产权证号：
  　　5、装修标准：
  　　6、附属配套设施：
  　　7、是否设置了抵押：□否□是
  　　8、是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
  　　三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。
  　　四、付款方式：___________________________________
  　　五、佣金支付：___________________________________
  　　1、若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。
  　　2、甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。
  　　3、甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。
  　　4、甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。
  　　六、协议的履行
  　　1、乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
  　　2、乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。
  　　3、甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。
  　　4、甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。
  　　5、如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
  　　6、协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
  　　7、如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。
  　　8、其他___________________________________
  　　9、委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
  　　甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；
  　　七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。
  　　八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。
  　　委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所
  　　代表人：______________代表人：______________
  　　地址：______________地址：______________
  　　电话/传真：______________电话/传真：______________
  　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
  房屋出售委托书15    　　委托人：
  　　性别：
  　　出生日期：
  　　年 月 日
  　　护照号码：
  　　受托人：
  　　性别：
  　　出生日期： 年 月 日
  　　身份证号码：
  　　本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
  　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
  　　上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
  　　委托人：
  　　年 月 日

6. 房屋转让委托书

法律分析：办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

7. 房屋买卖委托协议范本是怎样的

法律分析：房屋买卖委托协议应包含的内容有委托人和受委托人的基本信息、委托房屋买卖的事项及费用、违约赔偿责任、争议的处理方式等事项。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

8. 房屋出售委托书样本

房屋出售授权委托书范本（完整版）
本文介绍完整版的房屋出售授权委托书范本，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成协议，以资信守。
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币。
乙方出资元人民币。
甲方、乙方各出资50%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有
一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏
损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;
如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由
甲乙双方各付50%，并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
国藉：
住址：
身份证号：
电话：
通讯地址：
邮编：
乙方：
国藉：
住址：
身份证号：
电话：
通讯地址：
邮编：
XXXX年XX月XX日
银行按揭购房委托代理合同
购买方(甲方)：_________
地址：_________
身份证号码：_________
电话/BB机/手机：_________
代理方(乙方)：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________→全文
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议
委托他人全权代理购房委托书格式
委托他人全权代理购房委托书格式
委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。(委托人为→全文
按揭购房委托代理合同范本
以下是按揭购房委托代理合同范本：
购买方(甲方)：_________
地址：_________
身份证号码：_________
电话/BB机/手机：_________
代理方(乙方)：_________
地址：_________
电话：_________
以上内容为范文，请根据现实情况，修改！