订合同的时候定金和订金两个字有什么差别

1. 订合同的时候定金和订金两个字有什么差别

法律分析：定金是要按照定金法则的，你违约，不可以退还的，订金是预付款的形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2. 合同里面的“定金”和“订金”有区别么

教你定金与订金的区别

3. 定金与订金在合同上有什么不同，怎样的具体含义

专家回复：在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 　　另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。　　订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。　　值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。　　由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

4. 合同的订金和定金含义是什么

法律分析：定金的含义：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金的含义：根据现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

5. 合同的订金和定金含义是什么

“定金”和“订金”虽然只有一字之差,但是还是有着很大的差异的,所以一定要注意区别开它们才可以。此外,在签订定金合同时也应该多加注意,千万不要把“定金合同”签成了“订金合同”。接下来就让小编来讲讲“定金”和“订金”的区别以及签订定金合同时要注意什么?下面就和小编一起来看看吧。一、定金和订金分别是什么?      定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,售房者违约时,定金双倍返还,购房者违约时,定金不返还。      订金一般情况下会被视为是预付款,当交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
二、定金和订金有什么区别?      1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。      2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。      3、定金的数额在法律规定上有一定限制,《担保法》有规定表示,“定金数额不得超过主合同标的额的20%”,而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。      4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。三、签订定金合同需要注意什么?      1、商品房买卖是一种法律行为,定金合同作为从合同,也具有法律效力,所以定金合同也应当以书面形式订立,否则不成立。      2、定金合同的主要内容包括应注意事项、定金数额、签订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等,一般只要具备上述条款,就能够成立,否则就可能被认定是无效合同。      3、合同成立的核心条件是当事人的意思表示一致,也就是说双方应当在定金合同中规定必要的义务,如果有异议,那么双方的义务将无法确定且履行。      4、订立定金合同的目的是为了将来某一时期订立正式买卖合同,所以双方的义务应围绕实现这一目的而确立。      以上就是小编为大家整理的购房定金的相关知识,希望可以帮到你们。如果还有什么其他的问题,欢迎在线咨询的专业律师进行解答。

6. 合同的订金和定金含义是什么

定金的含义：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金的含义：根据现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
一、定金合同和购房合同是一样吗
不是。两种合同都具有法律效力，但是购房定金合同和购房合同是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
二、合同中订金和定金的区别
定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
三、合同中定金和订金有什么区别吗
定金和订金区别如下：
1、定义区别
订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
2、实质内容区别
订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。
3、退还资金区别
订金，可通过双方协调归还；定金，只有在对方违约时才可归还。
4、违约处理区别
订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任；但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

7. 定金与订金在合同上有什么不同，怎样的具体含义

一、二者产生的基础法律关系不同：定金：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。订金：而当事人关于订金的约定是属于主合同的。二、二者的功能不同：定金：定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金：订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。三、二者的适用范围不同：定金的担保方式可适于各种合同，而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等合同中。法律依据:《中华人民共和国民法典》　第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

8. 定金与订金在合同上有什么不同，怎样的具体含义

法律分析：一、二者产生的基础法律关系不同：定金：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。订金：而当事人关于订金的约定是属于主合同的。
二、二者的功能不同：定金：定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金：订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。
三、二者的适用范围不同：定金的担保方式可适于各种合同，而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等合同中。
法律依据：《中华人民共和国民法典》　
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。