部分热点城市房价上涨压力仍然较大，有哪些因素导致上涨？

1. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大，有哪些因素导致上涨？

影响房价上涨的因素有很多，除了认为的哄抬房价，房子的地段、来往人流量、以及周边的教育资源等等都会成为房价上涨的重要因素。
1.人为哄抬房价；
2.房子位置因素影响了房价；
3.周边的教育环境使得学区房越来越火热。
一、人为炒房热使得房价越来越高在市面上从来都是求大于供才会导致房子的房价被炒得越来越高。但是对于一些手里具有多套房子又急于出手的市民来说，他们就会利用各种手段在市面上造势炒房，让一些想要购房者产生购房压迫而不得不赶紧贷款买房。这样一来，求大于供，卖房者就可以趁机大幅度的提高房价，买房者怀着投机心理也只能接受。所以，有部分购房者在购房浪潮退去之后就会发现自己买的房子价格偏高，又或者自己买的房子丝毫没有升值的空间，又甚者还会面临贬值的风险。
二、房子的位置状况对于房价的影响至关重要城郊的房子和城市中心的房子的价格差距非常大。无论是租房还是买房，越靠近繁华地段，房价就越高。繁华地段的房子靠近上班地点，交通非常方便快捷。而城郊的房子，不仅人迹稀少，而且公共交通工具很少，上班也不足够方便快捷。况且，如果想要租房做生意的话，明显繁华阶段的房子更具有投资的价值，因为它具有足够多的人流量和消费量。所以，越靠近城市中心，房价就越高，但对于普通人群来说，要在一线城市中心买一套房可不谓是相当不容易。
三、学区房越来越火热部分家长为了更好的照顾和帮助孩子学习，也顺便减少孩子放学回家的负担就会选择购买靠近孩子学校近的房子。再者，部分家长为了让孩子去更好的学校就读，也不得不购买有优质教育环境的学区房来给孩子打造一个优良安静的学习氛围。一般来说，等级越高的学校的周围的房价就会越高，而学校教育质量越差的周边的房价就会相对较低，但是对于其他房价来说，最低的学区房都比普通房子价格要高得多。
影响房价的因素是多种多样的，对于部分热点城市来说，它们的房价就比普通城市的房价要高。去年因为疫情原因，全国大部分城市的房价都有所下滑，但随着疫情逐渐被控制住，房价又有了回暖的迹象。

2. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大，房价上涨给年轻人带来了怎样的压力?

我认为房价的上涨给我们 年轻人增加了巨大的生活成本。
首先来看，高居不下的房价为年轻人的生活增添了巨大生活压力。由于房价的上涨，年轻人不得不为买房而做许多准备。例如，买房一直是年轻人特别是想要结婚的年轻人常常提起的一个话题。在年轻情侣中，有一套属于自己的婚房才结婚成为了许多年轻情侣结婚的必要条件。如果没有房，就不会结婚，这种话题日复一日的被提起。这也是导致很多年轻人选择不结婚的原因，买成为了年轻人结婚最大的障碍。如果没有房子，基本上不会有丈母娘愿意把自己的女儿嫁给这样的男生。热恋许多年的情侣，也时常会因为这个条件得不到满足而选择分手。

其次来说，过高的房价会导致年轻人的消费水平低下。近几年，房价一直居高不下，毫无下降的趋势，尽管国家采取了许多的措施来抑制房价上涨，但是仍然无济于事，能够买得起房的仍然是少部分人。大部分人仍然还需要为房价发愁。大部分人买房都是需要向银行贷款，一下子贷款几十万，让年轻人突然背负巨大的还款压力，成为了房奴。因此为还房贷，把部分年轻人省吃俭用，不敢购物，不敢逛街，不敢消费，不敢旅游，一切花钱的事情都不敢做，这大大降低了消费水平与生活水平，不断的挣扎在还房贷中，日复一日的背负着巨大的房贷，导致生活质量直线下降，幸福指数也随之降低，这也是现在年轻人最头疼的问题。

最后来看，房价的不断上涨，也不利于整个社会的发展。过高的房价会导致一部分人投机取巧，专注于炒房价，因而导致房价越来越高，同时也容易形成泡沫经济，不注重其他科技方面的创新，全民炒房。

从社会角度来看，高房价使得兄弟姐妹为了父母留下来的房产反目为仇，很多中国的家庭就是为了一套房，兄弟姐妹之前拳脚相加，最终老死不相往来。而且，现在部分年轻女性不注重感情，结婚往往也一定要嫁有房有车有钱的男人，这也是高房价惹的祸。有些年轻人整天呆在家中不上班，就是父母给他们留下几套房产，自己就不用再去奋斗和创业了。正是有了高房价的存在，使得社会的核心价值观出现了倒退的趋势。

3. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大是真的吗？

众多城市放松落户门槛,房价会跟着上涨吗？哪些城市值得快速入场?

4. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大，还有哪些风险？

4月1日，央行金融市场司司长邹澜在国新办发布会上表示，当前疫情影响不确定性较大，宏观环境依然复杂严峻，国际资本流动的波动比较大，外部冲击引发境内金融市场波动，股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险；
少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期，中低资质的企业还面临融资困境，债务违约的风险比较高，部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大，高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也值得持续关注。
邹澜指出，过去三年，按照有关决策部署，在金融委的统筹协调下，金融系统认真贯彻落实防范化解重大金融风险攻坚战的各项任务部署，取得了阶段性的成果，金融风险总体是趋向收敛的。我国金融风险是多年长期积累形成的，是体制性、机制性、周期性和行为性等因素叠加的一个结果，尤其当前疫情影响不确定性较大，宏观环境依然复杂严峻。

扩展资料：
面对这些风险，金融管理部门的下一步举措
防范化解金融风险进入常态化的阶段，金融管理部门还将继续聚焦重点领域，全力做好存量风险的化解工作，同时不断完善体制机制建设，健全金融风险预防预警体系，提升金融风险防控的前瞻性、全局性和主动性，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线，为经济持续恢复和高质量发展营造良好的金融环境。
参考资料来源：青瞳视角－央行：部分热点城市房价上涨压力仍较大 防范化解金融风险进入常态化阶段

5. 部分热点城市房价上涨压力仍旧较大，热点城市的房价为何始终降不下来？

之所以这些城市的房价降不下来，是因为房价需要软着陆，而不是突然戳破房地产泡沫。
有些人在看待房价问题的时候可能会有些激进，他们觉得现在的房价已经太高了，急需把房价降下来，但是房价降低并不是一蹴而就的事情，更不是拍拍脑袋就可以决定的，这个事情关乎整个经济的发展。
部分热点城市的房价上涨压力较大。
这些热点城市主要集中在一二线城市，比如我们经常提到的北上广深和中部城市。以目前的发展方向来看，中部城市很有可能是以后发展的经济重心，这就意味着这些城市会有着更强的职业竞争力和社会环境。在此情况下，大批年轻人会涌入这些城市，而这些热点城市的房价问题也困扰了很多年轻人。
房价会相对平稳，但不会突然骤降。
道理非常简单，因为目前的房价已经处在了高位，如果突然降下来的话会触碰到太多人的利益，很多人可能会因为经济的问题断供。对那些没有买房的小伙伴来说，他们希望房价能够立刻降下来，但是对于已经买房的人来说，房价如果突然降下来以后，很可能这些人就没有办法偿还贷款了。房地产的问题如果演化成为大面积断供的问题，那个时候就会成为社会的经济问题了。
以后的年轻人会买得起房子。
因为篇幅有限，我直接讲结论，现在的房价是给20年以后的人买的，这就意味着现在买房是处在历史的最高位。不要觉得现在的房价很高，就去抱怨，拿现在的购买力来应对目前的房价是不合理的，这样错位的经济关系当然会引起很多人的烦恼。对于年轻人而言，急于买房和供房不是一个理智的选择。

6. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大，你所在的城市房价多少呢？

部分热点城市房价上涨的压力比较大，房价这个东西真的是不是三句话两句话能说得清的，只能说现在我们房价这么高与08年的金融危机有很大关系。但是无论如何你都改变不了的，就是现在房子价格很高，各个地方的房子价格都比较高。
自己所在的城市是个三线城市，就是市中心位置比较好的这种要在8000块钱甚至说1万块不是市中心也是在市区，地段没有特别好平均就是在7000块左右，也就是买一套房子，平均价格应该是在80万左右，但是自己所在的这个小城市啊，薪资水平还真没有那么高，餐饮行业从业人员平均薪资水平是在3000块钱，而建筑行业会稍微高一些，5000~6000，其他的服务行业基本薪资都是在3000块钱。
如果说一个月收入能达到1万块以上或者达到15,000左右，一个月能留下1万块的积蓄，那么买一套70万左右的房子还真不是个特别困难的事情，五六年的事情全款付清，但是说在一个基本工资只有2500 3000的这样的一个地方，你得多么努力，你能达到月薪15,000，自己这个小城市你达到月薪过万的程度，跟北上广可是完全不同的，北上广那些地方你去个大公司，你在那个岗位上做的相当不错了，也有些经验了，那你赚到七八千甚至说过万是个比较容易的事情，但是在这样一个小城市很难。
所以说房子的价格看起来跟北上广比便宜了一些，但是赚的也少啊，你在这些一线城市稍微努努力，一个月赚到五六千块钱，应该说都是比较容易的事情，但是在自己这座城市，自己刚开始的时候接触过销售的行业，就是业绩能做到3万左右，加上基本工资，一个月不过是拿到五六千块钱，但是有几个人能做到那样的程度呢，不好做的呀，所以房价看起来没有那么高，但是赚的也很少，单纯凭这个四五千块钱的收入，想买得起房子估计是很难。
其实每个城市都是这样的，北上广你看起来传的好像是比小窗是多了一些，但是那个房子的价格可能比自己在的这个三线城市要高几倍，甚至说10倍，因为像北京那些地方房子价格到七八万，这不很正常吗？完全有可能的吧，自己这个小城市基本工资是3000，但你在北京基本工资能达到3万吗？大部分人都达不到，月薪过万的人，在北上广这些地方也仍然是少数，只不过比小城市更多了一些罢了。

7. 热点城市房价上涨压力较大吗？

国家统计局7月16日发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况显示，上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7%。商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。

专家分析指出，从数据看，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米，销售额高达6.69万亿，均刷新了历史同期记录。预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。

国家统计局新闻发言人毛盛勇说，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳。但今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，房地产还存在一些结构性矛盾，一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，中央提出“因城施策、精准调控”。

8. 部分热点城市房价上涨压力仍然较大，如何有效减轻房价压力？

部分热点城市房价上涨压力仍然较大，国家进行宏观调控或者解决孩子上学问题，这样能够可以有效的减轻房价压力：
1、国家进行宏观调控，适当的进行房价的干预；
2、解决孩子的上学问题，取消学区房能够缓解房价压力；
3、减少楼房的修建面积和数量，给大众提供更多的居住环境。
在每个人的一生中买房对于每个人来说都是一个比较大的事情，也是社会上一直比较热议的一个话题，很多人在年轻的时候就已经背上了沉重的房贷压力，这样的压力并不是一年两年就可以缓解的，它是一个长期的过程，房价的过高给很多年轻人带来了过多的经济压力，让他们不得不负担沉重的房贷，并且还要维持自己的日常生活，这对于一个年轻人来说是压力非常大的。
一、国家进行宏观调控在卖房以及房价的管控方面，国家如果能够出台一些政策政令，对于开发商的房价进行一定限制的话，这对于我们消费者来说是一件非常好的事情，这不仅能够给我们更多的人减轻房贷压力，同时还能够给我们提供更多的居住环境，这是很多人都非常愿意看到的，现在每个人都有一定的房贷压力，这给我们的生活带来了沉重的负担。
二、取消学区房，给孩子提供更多的学习环境现在在每个城市中都有学区房这样的说法，如果孩子想上学，就必须在这个地区购买一套房子，这样才能够如愿的入学，这样的情况在很多城市都是有发生的，如果国家能够解决孩子的上学问题不需要通过学习或者户口限制，就能够让孩子上学的话，相信我们的房价会慢慢的下降，并且能够给更多的家庭提供更好的就学机会，这是每一个家庭都非常渴望的，也是每个家庭都迫切需要解决的一个问题，很多家庭都为了孩子的上学，不得已在学校附近购买房子，他们对房子没有居住的要求，只是为了上学而已。
三、减少楼房的建筑面积和数量如果能够减少一个城市的楼房建筑面积和数量，这对于许多的人来说也是非常好的，在城市居住方面能够给更多的年轻人和家庭带来一些自住房，这对于他们的经济压力来说是可以有所缓解的，同时也能够帮助我们降低房价。
房子对于每个人来说都是非常重要的，如果国家进行一定的管控同时解决孩子的上学问题，相信我们的房价会有所降低。