1. 有几十万存款,是提前还房贷还是用来投资理财?
不建议提前还房贷!
理由有四:
一、房贷是目前个人能从市面上贷到的年化利率最低且贷款期限达30年之久的低息贷款。像花呗、借呗借款年化利息就达到百分之十几,民间机构的利息则更高而且还是短期的,所以5.88%的房贷利息相对不高。
二、房贷贷款门槛较高,不是谁想贷就能贷的,银行对办理房贷人的征信和收入、社保都有严格的要求才有资格申请房贷。
三、通货膨胀因素,按照5.88%的房贷利率来算,贷款期限30年,光是利息比本金还要多,很多人可能会被吓到;但是我们物价每年都在上涨,大多数时候cpi在3%以上加上全球各央行大放水,手中的钱一直处于贬值状态。10年后的5000元钱的购买力可能只有今天2500元那么多。
四、工资水平在不断上涨,朋友10年前每个月工资只有3000多元,买房后房贷每月2000都感觉压力好大;现在如果房贷每月只有2000元,我想很多人不会感到什么压力。所以,10年后我们回首现在会不会如现在看10年前一样呢?
2. 是提前还贷还是投资理财?
建议提前还贷,理由如下:
1,你不懂理财产品,很难做到收益大于银行的贷款的利率。
2,你新换的工作不太稳定,一旦投资理财产品不一定能及时变现。
3,提前还贷要做那种年限减短,月还款额不变的那种,比那种还款额减少,年限不变的要省很多利息。我就是这么还的,我48万30年,提前还了十万,变成38万20几年的,省了十几万的利息。如果有疑问,可以找一个提前还款计算器,自己算算。
4,我之前也看过很多理财方面的书籍,都说不该提前还贷,所以我就把手头的闲钱投资了一些基金,但收益远低于银行的贷款利率,实践证明不实用。如果你能保证收益一定大于银行的贷款利率可以试试。
我的经验是这样的,你可以多考虑考虑,找到适合自己的方法。
3. 提前还贷款我每月还2700元贷了25年,贷了50万如果我提前还款25万这25万里包括利息么还是就是
贷款总额假定年利率4.90%贷款年限25 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2893.89元、总还款金额是: 元、共应还利息: 元。 首月还利息是:2041.67 、首月还本金是:852.22;第2个月还利息是:2038.19 、第2个月还本金是:855.7 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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如果提前还20万,则以后的一个月可减少利息支出=816.66左右
4. 我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还
不同银行对于房贷提前还款的规定不一样,具体要以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考:
提前还房贷分为两种:1、全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日,但可能要收取提前还款违约金,具体以贷款合同约定为准。2、部分提前还款,提前还款金额=提前还款本金+违约金(以贷款合同约定为准)+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
平安银行房贷提前还款可能会涉及违约金,违约金具体以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款客户经理;且我行不同城市的房贷,提前还款的流程是不一样的,您可以点击下方链接选择首页右上角-在线客服图标,输入“房贷提前还款”,根据页面提示进行咨询。
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应答时间:2021-01-19,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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5. 我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还
贷款50万买房,如果是分期30年还款的,一年后如果提前还款,可以节约差不多50万的利息。【摘要】
我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还【提问】
贷款50万买房,如果是分期30年还款的,一年后如果提前还款,可以节约差不多50万的利息。【回答】
贷款利息的存在,都是因为贷款本金在,就会产生利息,只要本金还清了,就不会再有利息。【回答】
我商贷50万十年,如果下一年就还清收多少钱违约金【提问】
6. 我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还
【摘要】
我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还【提问】
亲,您好!请问你贷款多少年?还款方式以及利率多少【回答】
30年【提问】
好的,我按照5.5的利率给你算一下【回答】
等额本金【提问】
好【回答】
【回答】
12×2200=26400【回答】
413645-26400=387245【回答】
7. 我当初贷款50万买房,一年后如果提前还款,可以节约多少利息?提前还
不同银行对于房贷提前还款的规定不一样,具体要以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考:
提前还房贷分为两种:1、全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日,但可能要收取提前还款违约金,具体以贷款合同约定为准。2、部分提前还款,提前还款金额=提前还款本金+违约金(以贷款合同约定为准)+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
平安银行房贷提前还款可能会涉及违约金,违约金具体以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款客户经理;且我行不同城市的房贷,提前还款的流程是不一样的,您可以点击下方链接选择首页右上角-在线客服图标,输入“房贷提前还款”,根据页面提示进行咨询。房贷提前还一部分款之后,剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算,不过由于之前还了一部分本息,用户可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。
以上两种还款方法,不改变月供额,减少还款月份的还款方式需要支付的利息更少
8. 贷款65万,期限25年,等额本息我想提前还款,提前还款划算吗?65万在几年里还完最划算