平安国际金融中心的发展模式

1. 平安国际金融中心的发展模式

 2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了555.5米，建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的最高楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦，广东省委常委、深圳市代市长王荣，中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。王荣致辞时说，20多年来，中国平安集团以超强的发展速度成为世界500强企业，中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业改革开放的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市政府将继续大力支持中国平安的创新发展。市领导许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系：地下有地铁1号线、3号线，广深港城际高铁；地面有四通八达的公共交通；地上2层建立立体交通体系，实现与周边建筑群的连接。另据平安国际金融中心项目资料显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。 资料显示，位于深圳市中心区的平安国际金融中心总建筑面积459187平方米，塔顶高度660米，是深圳在建的第一高楼。建设单位为中国平安保险（集团）股份有限公司，承建单位系中建一局集团建设发展有限公司（以下简称中建一局）。经粗略计算，中国平安为该项目至少将投资66.568亿元。而该项目原本有望为中国平安带来每年45亿元的收入。而如今已建到80米高度的该项目，不但不能顺利进行建造，并且还有可能面临“推倒重来”的境地。深圳市住建局开始对使用不合格海砂生产预拌混凝土的企业（站点）进行严厉处理。已吊销深圳市东大洋建材有限公司的资质证书，并责令8家企业（站点）停业整顿一年，责令6家企业（站点）停业整顿6个月以上。涉嫌流入不合格建筑用砂的嘉逸豪园、大冲城市更新项目、平安金融大厦三项目均被责令停工。前天下午，深圳市住建局旗下的市建设工程质量监督执法人员前往平安金融大厦及相关停工搅拌站点检查。据介绍，市住建局对平安金融大厦等三项目均进行抽芯检测，检测结果向社会公布。位于中心区的平安金融大厦，是深圳在建的第一高楼，本次涉嫌违规使用海砂，备受关注。2013年3月15日，项目施工工地已全部停工。据项目现场监理方介绍，项目附楼用的是东大洋提供的混凝土，检测部门已经进行了抽芯取样。在附楼的取样现场，楼板及混凝土柱体都被抽芯取样，抽芯打洞的直径约10厘米。 2013年03月22日，深圳市住房和建设局公布了平安金融中心等6个在建项目的抽芯检测结果。结果显示，平安国际金融中心混凝土氯离子含量符合标准要求，不涉及“海砂”问题。 该检查结果与平安对混凝土工程用砂的检测结果基本吻合。截至2014年6月16日，平安国际金融中心核心筒主体在建90层，高度为420.5米 ，已经是深圳中心区最高的建筑。2014年10月3日，平安国际金融中心核心筒突破500米，并且在11月突破550米，核心筒即将封顶 2014年12月29日16时，中建一局平安金融中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶，刷新深圳新高度。据项目总承包方中建一局介绍，项目建成后总高度将达到600米。 2015年04月30日，作为深圳市的新地标，平安国际金融中心（平安大厦）封顶高度超过600米！封顶无人机航拍仪式顺利执行！风云客全球同步直播航拍封顶仪式，为深圳新地标“平安大厦”封顶仪式见证这神奇的时刻！自2009年开工以来，不断刷新各项工程建设记录，创造了多项世界第一！已知平安IFC项目共分为两期开发，一期为北塔平安国际金融中心，即抬头可见的600米深圳第一高楼，二期为高度达290米的南塔，现处于施工阶段，预计2018年竣工。南北两塔通过连廊连接，分布在第3、4、5、6层楼，其中第四层楼连廊长度达50米。115层以及116层将作为观光塔，届时深圳市民可在此远眺观景，体验一览众山小之感。