《湖州市中心城区公共租赁住房实施细则》来啦！

1. 《湖州市中心城区公共租赁住房实施细则》来啦！

为推进公租房保障数字化改革，提升住房保障领域基本公共服务质量，近日，湖州市住房保障委员会修订编制了《湖州市中心城区公共租赁住房实施细则》。《细则》主要包括保障对象、分类条件、保障方式、保障标准、办理流程、配给管理、配后管理、退出管理、附则九方面。
一.准入条件
住房方面，取消了一户总面积不超过55平方米的限制（仍保留人均最低保障面积18平方米），增加了5年内无转让住房记录；
户籍方面，取消了申请家庭中其他家庭成员的户籍限制，取消了对稳定就业外来务工人员持有《浙江省居住证》5年以上的时间限制；
年龄方面，放宽了对未婚人员的年龄要求，从30周岁降至28周岁；
家庭财产方面，增加了生活用车辆的价格条件（低于中心城区同期15倍年最低生活保障标准）；增加了人均货币财产条件（低于人均公租房保障面积乘上年度吴兴区商品房均价的总额）；增加了企业投资金额条件（企业投资（含出资认缴额）不超过30万）；
学历及职称方面，新就业无房职工的学历由本科调整为大专，毕业年限由5年以内调整为3年以内；稳定就业的外来务工人员由中级（含）以上职称调整为初级以上职称，职业资格由高级（含）以上调整为持有职业技能等级证书且从事对应职业。
二.分类条件
一类保障家庭调整为低保、特困家庭；
二类保障家庭调整为低边、支出型贫困家庭；
三类保障家庭调整为低收入家庭。
△（以上三类与民政部门救助分类条件相统一）
四类保障家庭仍为除一、二、三类保障家庭以外的其他符合申请条件的家庭。
三.保障标准
实物配租方面，取消了非成套房屋租金标准（现已无非成套公租房）。
租赁补贴方面，将三、四类保障家庭由原来的11元、8.8元/平方米分别提升到了12元、10元/平方米，一、二类保障家庭仍为16元、14元/平方米，新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员从8.8元/平方米增至10元/平方米。
四.配给管理
实物配租优先保障家庭新增了低边、退役军人两类，租赁补贴发放频次由原来的每半年发放一次，调整为每季发放一次。
五.附则
新增了“城镇最低生活保障家庭”“城镇住房困难最低生活保障边缘家庭”“城镇分散供养的特困家庭”“中心城区商品房均价”的解释说明。
新增了对特殊病种因医治而造成的住房转让的标准，及对有劳动能力、无社保或公积金缴存且未失业登记对象的收入计算标准。
另外，保障对象、保障方式、办理流程、配后管理、退出管理等方面未作调整。

全文链接：http://jsj.huzhou.gov.cn/art/2022/8/9/art_1229515925_1667070.html

来源：湖州市住房和城乡建设局

2. 湖州2022年保障性租凭住房什么时候建?

本项目位于高新区北区，湖州路以东{东、南临新疆泰石建业公司（规划道路);西临湖州路北邻市公交集团三宫停车场}​ ,用地性质为商业﹑商务用地,建设用地面积105225m（不包括东侧公共绿地8145m')，最大建筑密度35%，最大容积率2.0，最小绿地率30%,建筑最大高度以民航部门意见确定高度，设置机动车泊位数1泊位/100m*建筑面积。【摘要】
湖州2022年保障性租凭住房什么时候建?【提问】
您好，亲亲，小度查询到湖州2022年保障性租凭住房计划是2022年年底筹建。【回答】
日前，我市出台《湖州市加快发展保障性租赁住房实施意见》，加快推进保障性租赁住房发展。《意见》明确“十四五”期间目标筹建保障性租赁住房7.5万套，计划到2022年底全市累计筹建3万套，全力解决城区无房的新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题。【回答】
您好，小度这边为您查询信息耽误些时间，请您见谅，希望小度的回复能够帮到您，如果您没有其他问题了，就麻烦点个结束，给我一个五星✨赞呀，谢谢您！祝您生活愉快！【回答】
回答很好！我想再问一下；文中的“十四五”指什么？【提问】
我不明白什么意思？【提问】
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（简称“十四五”规划），“十四五”时期经济社会发展主要目标：经济发展取得新成效；改革开放迈出新步伐；社会文明程度得到新提高；生态文明建设实现新进步；民生福祉达到新水平；国家治理效能得到新提升。【回答】
好的谢谢！【提问】
纲要共分为19篇：“开启全面建设社会主义现代化国家新征程”、“坚持创新驱动发展 全面塑造发展新优势”、“加快发展现代产业体系 巩固壮大实体经济根基”、“形成强大国内市场 构建新发展格局”、“加快数字化发展 建设数字中国”、“全面深化改革 构建高水平社会主义市场经济体制”、“坚持农业农村优先发展 全面推进乡村振兴”、“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”、“优化区域经济布局 促进区域协调发展”、“发展社会主义先进文化 提升国家文化软实力”、“推动绿色发展 促进人与自然和谐共生”、“实行高水平对外开放 开拓合作共赢新局面”、“提升国民素质 促进人的全面发展”、“增进民生福祉 提升共建共治共享水平”、“统筹发展和安全 建设更高水平的平安中国”、“加快国防和军队现代化 实现富国和强军相统一”、“加强社会主义民主法治建设 健全党和国家监督制度”、“坚持‘一国两制’ 推进祖国统一”、“加强规划实施【回答】
建在什么位置？【提问】
您好，亲亲，小度还没收到建在什么位置的信息。【回答】
好的谢谢！【提问】
本项目位于高新区北区，湖州路以东{东、南临新疆泰石建业公司（规划道路);西临湖州路北邻市公交集团三宫停车场}​ ,用地性质为商业﹑商务用地,建设用地面积105225m（不包括东侧公共绿地8145m')，最大建筑密度35%，最大容积率2.0，最小绿地率30%,建筑最大高度以民航部门意见确定高度，设置机动车泊位数1泊位/100m*建筑面积。【回答】
您好，亲亲，是建在高新区北区的，供您参考！【回答】
好的谢谢！【提问】
不客气呢，亲亲，祝您生活愉快！【回答】