日本为什么会有泡沫经济，最后怎么破裂的？

1. 日本为什么会有泡沫经济，最后怎么破裂的？

2. 日本的经济泡沫

3. 日本泡沫后什么最保值

日本泡沫是一种经济现象，根据经济指标的不同，泡沫的周期长度也有所差异，泡沫经济现象发生后，会给当地的经济造成很大的影响，出现经济大倒退，对于投资者而言，此刻最想知道的就是日本泡沫后什么东西最保值，那么日本泡沫后什么最保值呢?什么样的房子不容易贬值呢?下面就跟着小编一起来看看吧!


一、日本泡沫后什么最保值

1、日本泡沫后大多数人都会选择购买保值产品，其中得到大家广泛认同的保值产品就是黄金，因为黄金投资的产品有很多，如现货黄金、黄金股票、实物黄金等，具体可以向银行相关工作人员进行咨询，千万不要乱买。


2、楼市遇到泡沫崩溃的情况时，若购房者购买的是抗跌性强且保值性高的房屋，那么损失也会比较低，因为即便遇到楼市崩溃的情况，还是有人需要购买住所，房子就不会失去市场，因此遇到日本泡沫后选择购买抗跌性强且保值性高的房屋也是不错的选择。

二、什么样的房子不容易贬值

1、房子保值性的高低主要由房屋所处的地段来决定，但不以为是地段越贵的房子就越不容易贬值，因此大家在买房时应对当地的规划进行了解，并对房价的走势进行基本的判断。此外，需求也影响这房子的价值，对住宅需求量大的地方，房子的升值空间也就越大。


2、无论是教育配套设施，还是商业配套设施，都影响这房子的价值，就拿北京海淀区来讲，这个区域的房价之所以非常贵，就是因为该区域是教育资源的汇集地。此外，交通配套设施也影响着房子的价值，一般情况下，一条地铁线路的开通会导致周围房价的上涨。

3、房屋经过人们长时间的使用，即便原有房屋形态不会垂涎太大的改变，但受到自然与人为的损耗，房子的内在价值有所降低，一旦房屋折旧达到一定的程度，房子的价值就会变得非常低。


总结：日本泡沫后什么最保值以及什么样的房子不容易贬值的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在购买保值产品之前，一定要找专业人士进行咨询，切勿因一时冲动购买产品，以免造成经济的损失。

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4. 日本泡沫后什么最保值 日本泡沫经济的原因

在平时的日常生活中也会用到，它的用处特别大，但不管怎么样，我们也要了解一下这方面的知识，首先，我们可以先看一下日本泡沫后什么最保值，其次，再看一下日本泡沫经济的原因都是什么。   
    我们在装修房子的过程中会用到一些泡沫，这种东西不仅在装修的时候会需要到，在平时的日常生活中也会用到，它的用处特别大，但不管怎么样，我们也要了解一下这方面的知识，首先，我们可以先看一下日本泡沫后什么最保值，其次，再看一下日本泡沫经济的原因都是什么，现在就让我们一起来看看相关的介绍吧。 
     日本泡沫后什么最保值  
    日本泡沫后大多数人都会选择购买保值产品，其中得到大家广泛认同的保值产品就是黄金，因为黄金投资的产品有很多，如现货黄金、黄金股票、实物黄金等，具体可以向银行相关工作人员进行咨询，千万不要乱买。 
    楼市遇到泡沫崩溃的情况时，若购房者购买的是抗跌性强且保值性高的房屋，那么损失也会比较低，因为即便遇到楼市崩溃的情况，还是有人需要购买住所，房子就不会失去市场，因此遇到日本泡沫后选择购买抗跌性强且保值性高的房屋也是不错的选择。 
     日本泡沫经济的原因  
    日本泡沫经济生成和破灭的主要原因是日本宏观政策的失误。在当时复杂的国际、国内环境中，日本货币政策曾经失去平衡，出现过三次重大失误。 
    日本泡沫经济与日元是两个不同金融机关积极行动成为泡沫产生的初期因素的事件，各有不同的原因，但由于二者出现在同一时期，有着相同的历史背景，因而产生了复杂的联系，以致使一些舆论误读了它们。日元对美元的直接原因是日美贸易差额的变化；根本原因是日本对美国经济实力的变化。20世纪80年代初，美国经济正为“滞胀”所困扰，1980年，美国的通胀率为13．5％，失业率为7％，经济增长率为－0．2％，财政赤字为738亿美元，贸易赤字为150亿美元。 
    为了克服“滞胀”，里根政府以减税为核心，通过扩张性财政政策刺激经济增长；美联储通过紧缩性货币政策，提高利率，抑制通货膨胀。高利率增加了美元对国外投资者的吸引力，大量资金流入美国市场，导致美元。1979年至1985年2月，美元对其他10个发达国家货币的多边汇率上升了73％．美元扩大了美国贸易赤字。1980－1984年，美国对日本的贸易赤字从150亿美元增加到1130亿美元，与此同时，日本对美贸易顺差从76．6亿美元增加到461．5亿美元。 
    对于日本泡沫后什么最保值这个问题，文章里已经告诉了大家正确的答案，我们都知道日本泡沫后，大多数人都会选择购买保值的产品来使用，那么，其中最保值的产品就是黄金，因为黄金投资的产品有很多，所以相对来说是比较保值的，另外，我们也了解了一下日本泡沫经济的原因都是什么。 
   

5. 日本房价泡沫破灭后日本人用什么来保值

日本房地产泡沫破灭后什么能保值：

房地产泡沫之后个人建议可以购买一些黄金，因为黄金是最保值的一种产品，比如：黄金股票、黄金期货、纸黄金、现货黄金以及实物黄金。但是在购买时最好咨询一下业类人士，切勿胡乱购买，以免造成经济损失。


房地产泡沫对经济有什么影响：

1、金融危机

房地产行业与银行息息相关，所以一旦房地产行业出现泡沫破裂，则银行会成为最大的受害者，会直接导致金额危机。

2、经济和社会结构失衡

在经济泡沫期间，大量资金投向房地产，不但会导致地价上涨导致投资预算增加，投资无利可图，而且会让本来就稀有的土地大量闲置或者低度使用，土地投机的倾向日益凸现。

3、生产和消费危机

房地产泡沫之后经济就会萧条，股价下跌，企业财务营运就会逐渐陷入困境。

4、引发政治和社会危机

若房地产泡沫破裂和经济发生危机，则大量的工厂会面临倒闭，失业人数就会剧增，在金融危机下，犯罪案件也会跟着剧增。


房地产泡沫经济的表现：

1 从房价上来看，房价全面高涨，呈现畸形状态，但租金却下降。

2 从供需关系上来看，供给超长增长，房屋的空置率却增加了。

3 从需求表现上来看，房屋销售急剧增长，抵押贷款增加，国内外资金大量进入。

6. 日本泡沫经济是哪一年？

日本泡沫经济是1980。日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象，日本，位于东亚、国名意为日出之国，领土由北海道、本州、四国、九州四个大岛及6800多个小岛组成，总面积37.8万平方公里。
主体民族为大和族，通用日语，截至2020年10月1日，日本全国共有居民1亿2622万6568人。日本三大都市圈是东京都市圈、大阪都市圈和名古屋都市圈。

日本的特点
在日本，入住酒店，是不需要缴纳押金的，即便酒店为你提供了免费使用的智能手机，退房也没有查房的程序，离开时通过自动柜员机就可以自助完成退房手续，博物馆借解说器，也无需缴纳押金，用完还回即可；乘坐地铁，进站时也没有安检的。
日本是一个高度发达的资本主义国家，世界第三大经济体，G7、G20等成员，其自然资源匮乏并极端依赖进口，发达的制造业是国民经济的支柱，科研、航天、制造业、教育水平均居世界前列，此外，以动漫、游戏产业为首的文化产业和发达的旅游业也是其重要象征。

7. 经历过泡沫经济破灭后的日本 谁在买房？

东京获得了2020年奥运会的主办权之后，让一些上了年纪的日本人想起了“美好的旧时光”。上一次在东京举办奥运会是1964年，属于日本经济蓬勃发展时期，特别是房地产行业。1964年，日本民间住宅建设总数相比1954年增加了7成，而且量价齐升。

但上世纪90年代房地产泡沫的最终破灭，不仅卷走了巨额的财富，也将日本拖入“失落的二十年”。
现如今，奥运会将再度回到东京，叠加日本央行的负利率政策，近两年日本首都圈的房价涨幅接近20%。
房产是否重新成为日本人青睐的投资方式?什么样的人在泡沫破灭后的日本买房?而日本人的房产观在“失落的二十年”中发生了哪些变化?
泡沫亲历者：当时有钱 也会买房
日本不动产研究所的房产专家中岛正人年轻时，曾在日本国土政策局任职多年。他坦言，自己刚入职时，正是日本房地产价格疯狂上涨的时期。
“当时的前辈就建议应该去买房，身边也有很多人在买。可惜，当时太年轻，并没有钱。当时看着房价上涨之快，真的很吓人。”
在泡沫高峰的1991年，东京住宅平均价格超过200万日元/平米(12万元人民币/平米)，按一个日本中产阶级家庭年收入为500万日元来计算，相当于买一个100平米的房子，需要一家人不吃不喝40年。
年轻时囊中羞涩的中岛正人买不起房。
1991年之后，日本几大都市圈的地价开始明显下跌，时至今日，日本的住宅价格和泡沫高点相比，近乎跌去70%。
“当然后来还是买了房。”中岛正人表示，“是在价格下跌之后。”但并不是所有人都这么乐观。泡沫破灭后，日本人买房意愿出现明显滑坡。
日本内阁府2015年公布的一份官方调查显示，希望购买住房的日本人比例从2004年的79%降至74.5%，而完全不想拥有住房者的比例则从2004年的12.4%升至16.5%。
“‘只要持有土地，房价会一直涨下去’的这种想法，如今已经没有了。”中岛正人表示，“现在呢，只在需要的时候，买必要的东西。”在“土地神话”破灭之后，日本的消费观越来越务实，甚至显得过于谨慎和悲观。
旅居日本已超过20年的日籍华人肇邺，把在日本买房子看作是“把钱存银行”。肇邺表示，如果现在把钱存在日本的银行里，实在没有利息，“三至五年的定期存款(年化)利息大约为0.03%。”这相当于1万元日元放在银行里，3-5年后，每年只能收到3元利息。他选择将收入的60%都用于在日本购买房产。
我问肇邺的夫人，日本的女孩会要求丈夫在结婚前，就准备好房产吗?这个20多岁的日本女孩，似乎没有听懂我的问题，显得很困惑。她回答，不会。为什么?
在日本，一辈子不买房也不丢人。
和老一代日本人将拥有“一户建(独门独户的别墅)”为人生理想所不同的是，现在部分日本人即使有钱，也不买房，而是喜欢租房，这也催生出新的商业模式，比如“共同住宅”。
小金井公园附近由OakHouse经营的“共同住宅”，共有120个房间，常年客满。其中10.45平方米的单人间，一个月的租金约为67000日元(约4000元人民币)，几乎和其他长租房价格相差无几，但共同住宅共享浴室、放映厅、厨房，部分设施比长租房更完备。工作人员伊藤优称，共同住宅，最早是为那些在日本打短工、找不到租房担保人的外国人提供的租房服务。但是现如今，住户中只有40%是外国人，另有一大半是日本人，大多在20-30岁之间。
年逾40岁的新井也住在共同住宅里，即使他已经买得起房。“这里是开放的空间。24小时的，每天回来会有人跟你问好，没有一个人孤独的感觉。”而对仍单身的他来说，之所以不买房更大的原因是金钱观，“如果买了房，就要在这里一直住着，否则如果离开的时候，就要处理掉。”相对房产，新井还是更喜欢流动性更高的现金。
日本的千禧一代和上一代相比，在购买房产时变得更为谨慎。一来看多了九十年代泡沫危机破裂、房价崩盘、半生积蓄化为泡影的惨痛故事，二来，年轻人工作流动性更大，也更崇尚自由。三来，日本公司职员的平均年收入在1997年之后持续下滑。年轻人大多并没有他们的父母辈富裕。数据显示，40岁以下的日本年轻人中，拥有住房的比例仅28.4%，几乎只有80年代的一半。
负利率政策下的买房客
随着东京奥运会的即将举办，在房价将会回暖的预期中，一些当地的投资客重新回到房产市场。
IT公司任职的野多，已经在东京郊外有了一处“一户建”，和他的夫人和两只狗生活在一起。但是，因为觉得离东京太远。他打算在东京再买一处房。
“有的时候，如果工作太晚，公共交通又停运了的话，我宁可去胶囊旅馆住一晚。”胶囊旅馆给每个住户提供一个长2米，宽、高各1.5米的格子间睡觉，一晚价格大约是4000-5000日元(约250-300元人民币)。但是如果打车回家，他坦言，一个小时的车程，花费大约是1000元人民币。
在泡沫破灭之后，东京大阪京都等大城市的房子依旧抢手。随着日本即将在2020年举办东京奥运会，东京的房价仍有上涨空间，不少日本人开始看好日本的楼市复苏。东京奥运会再加上大阪即将建赌场、办世博会。近两年，东京大阪京都的房产日渐抢手。而海外投资客的参与，也是房价上涨的因素之一。
2015年，许多中国人涌入日本房产市场。长租回报大约是4-6%，短租回报率是长租的1.5-2倍。日本政府计划在2025年迎接6000万海外游客，届时，酒店供应紧张，许多人现在购入房产，是希望通过经营民宿的方式，获取高回报，即使未来游客减少，也可以回归到自住或长租，许多人现在买的三千万日元(约170万元人民币)以内的房子，虽然只有30平方米的房产，但是回报率高，将来也好租好卖。
而近年来由于中国国内有重蹈日本泡沫经济时期覆辙的趋势，中国人转向投资海外房产的胃口，也让人叹为观止。
2015年，根据日本媒体的报道，一名中国投资者购买了位于东京高端商务区赤坂的两幢住宅，价格分别为6.9亿日元(约合3700万元人民币)和6.8亿日元(约合3600万元人民币)。该售价是东京近12年以来的最高新房售价。
而16年内，更是有越来越多中国人意识到，在国内买套小房子的钱都够在日本买下一栋大楼了*(一两亿日元，约合人民币1000万左右)。不少中国人也因此在日购楼，做“日本的楼主”。

8. 日本经济泡沫破裂后什么物品值钱？

日本经济泡沫破裂后黄金值钱。


黄金自古以来被当作货币已经好几千年了。而纸币代替了黄金不过几十年的历史。 正如以上所说，手里的钱不过是代表了黄金而已。是因为黄金有稀缺性，全球就只有这么点，而纸币可以开印钞机印，正如美国宣布要印6000亿美元，黄金价格马上大涨。

当经济发生剧烈变动时，人们总是能想到黄金。因为黄金能作为最终的货币使用，并且基本上是世界通用的。当然，在中国估计任何一个家庭都能找到一点儿黄金，黄金在中国人心中是有至高无上的地位的。

扩展资料：黄金值钱的原因：
黄金性质稳定。别说是狂风暴雨、风吹日晒了，就连烈火也只能让它变形，但不能变质。那些强酸、强碱对于黄金来讲，都可以等闲视之。
黄金有极好的导电性、韧性、延展性，富于变化，软硬适中，可以用刀切，可以抽成金丝，打成金箔。黄金的储量非常稀少，这符合的原理，在开采金矿和淘金的过程中，不仅非常辛苦，而且成本也是非常高的。