淘宝拍卖房要什么手续费

2024-05-21

1. 淘宝拍卖房要什么手续费

需要交手续费。《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:
拍卖成交价 200 万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5 %;超过 200 万元至 1000 万元的部分,不得超过 3 %;超过 1000 万元至 5000 万元的部分,不得超过 2 %;超过 5000 万元至 1 亿元的部分,不得超过 1 %;超过 1 亿元的部分,不得超过 0.5 %。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
第三十三条 在执行程序中拍卖上市公司国有股和社会法人股的,适用最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。
第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产,当事人双方及有关权利人同意变卖的,可以变卖。

淘宝拍卖房要什么手续费

2. 拍卖交易是卖家还是买家支付手续费

古董买卖,根据不同的买卖性质,有如下几种佣金的支付方式:

1、拍卖。拍卖目前是古董买卖最常见的交易方式,通常买家将古董送到拍卖公司,由公司专业鉴定人员进行估价,这个估价通常是起拍价格,在这个价位成交,买家无需支付佣金。高于这个价格,按照不同拍卖公司的定价,收取相应比例的佣金。卖家在购买拍品之后,除了支付举牌价(拍到该古董的价格)之外,还要支付一定比例的佣金。

2、寄卖。买家将古董托付给信得过的古董交易方寻求卖家,双方约定价格和支付佣金的比例,卖家在购买过程中无需支付佣金。

3、寻购。卖家根据自己的需要,将要求交代古董交易方,双方谈妥相应的佣金,由古董交易方寻求相关合适的古董,在古董交易过程中,买家在出售过程中无需支付佣金。

3. 拍卖要先交手续费吗?

没有规定必须先交。许多拍卖公司通常先收。特别是很多骗子公司就是以这方法专门先收钱行骗,要小心上当。建议凡收钱先的拍卖公司都不要送拍。

另,送拍请注意:
现在拍卖业内通过估高你拍品价,收巨额前期费用的公司已占半数以上,所以只要收前期费用的公司都别送拍,这是最保险的。
交了前期费用,拍卖不成交,钱就没了。
如果前期费用上仟过万的,通常都是目的是收前期费用赚钱的公司。

建议以后但凡有收藏公司或拍卖公司找你,可注意以下两点:
第一,先留意它的公司名称,如没“拍卖”两字,都是无拍卖资质的公司。我国拍卖法规定:拍卖企业名称里必需含“拍卖”两字。
第二,送拍时留意拍卖公司收不收前期费用,前期费用超仟上万的,要回拍品,调头走人。以免上当受骗。

拍卖要先交手续费吗?

4. 拍卖要先交手续费吗?

没有规定必须先交。许多拍卖公司通常先收。特别是很多骗子公司就是以这方法专门先收钱行骗,要小心上当。建议凡收钱先的拍卖公司都不要送拍。

另,送拍请注意:
现在拍卖业内通过估高你拍品价,收巨额前期费用的公司已占半数以上,所以只要收前期费用的公司都别送拍,这是最保险的。
交了前期费用,拍卖不成交,钱就没了。
如果前期费用上仟过万的,通常都是目的是收前期费用赚钱的公司。

建议以后但凡有收藏公司或拍卖公司找你,可注意以下两点:
第一,先留意它的公司名称,如没“拍卖”两字,都是无拍卖资质的公司。我国拍卖法规定:拍卖企业名称里必需含“拍卖”两字。
第二,送拍时留意拍卖公司收不收前期费用,前期费用超仟上万的,要回拍品,调头走人。以免上当受骗。

5. 淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?

您好,淘宝司法拍卖房产是不收佣金的,但后续一切费用都需自行承担,后续所有费用参看以下几条。


1.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。


2.买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失,人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金后有剩余的,冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。


3.买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。


4.本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。


5.为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。【摘要】
淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?【提问】
您好,淘宝司法拍卖房产是不收佣金的,但后续一切费用都需自行承担,后续所有费用参看以下几条。


1.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。


2.买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失,人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金后有剩余的,冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。


3.买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。


4.本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。


5.为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。【回答】
我咨询的是不是要给拍卖公司交拍卖手术费【提问】
不交【回答】

淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?

6. 淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?

成功竞得房产后,先要交成交价款及佣金。按淘宝上指定的账号。交齐价款及佣金后,约三个月,法院会出裁定书及协助执行通知书给你。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可。具体程序按当地规定。过户税费与一般二手房过户的税费一样,除了个人所得税按拍卖成交价3%交。其它税还有营业税5.5%、契税1.5%等。【摘要】
淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?【提问】
成功竞得房产后,先要交成交价款及佣金。按淘宝上指定的账号。交齐价款及佣金后,约三个月,法院会出裁定书及协助执行通知书给你。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可。具体程序按当地规定。过户税费与一般二手房过户的税费一样,除了个人所得税按拍卖成交价3%交。其它税还有营业税5.5%、契税1.5%等。【回答】
要。作为中介方,如淘宝网或拍卖公司,都有付出服务,当然要收些服务费,回收一些服务支出的成本的。【回答】

7. 拍卖成交的手续费应该由谁来付?

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍(1)委托人向拍卖行支付佣金。现时我国拍卖法仅规定拍卖人可向委托人和买受人收取最高不超过拍卖价l0%的佣金。具体向委托人收取多少比例佣金则无规定。实践中,各拍卖行标准不统一。例如,上海物资拍卖行,根据成交额的不同按1一l0%不同比例收取;上海拍卖行则按3一10%比例收取;上海朵云轩艺术品拍卖公司参照国际艺术晶拍卖惯例,向买卖双方各收取成交价10%的佣金(实际总量是达到成交价的20%)。拍卖未成交,如是拍卖人过错而造成的,委托人可不支付报酬;如是委托人原因造成的,委托人应支付全部报酬;如双方均无过错,属正常范围内的不成交,委托人仍应就实施的部分拍卖行为支付相应报酬。(2)鉴定评估费。委托人对拍卖物的底价鉴定评估发生困难而委托拍卖行进行评估的,应当缴纳鉴定评估费。(3)保管费等。拍卖物在正式开拍前已移交拍卖行保管,委托人应缴纳保管费。此外,公告、通知当事人、公证等费用,均应计人拍卖活动的必要开支,由委托人支付。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

拍卖成交的手续费应该由谁来付?

8. 拍卖手续费由谁出?

一般情况下,拍卖物品的时候,就会出现两种情况:

  第一、物品拍出去了,那么要交税5%,保证金会退回。

  第二、物品没有拍出去,保证金不退,但是不用额外交纳5%的成交税。

  委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

  依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:
  ① 委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取
  ② 委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人、买受人“双向收费”,向双方收取不超过拍卖成交价5%的佣金
  ③ 艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)

  佣金支付方式
  ① 前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。
  ② 扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。

  佣金支付的期限
  ① 前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。
  ② 扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。