办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？

1. 办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？

120平的房子办房产证一共要几万？

120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：

1、契税，按成交房价的2%计算。

2、多层楼房维修基金按3%交纳。

3、房屋所有权登记费为80元。

4、交易手续费是3元/平方米。

5、测绘费是1.36元/平方米。

6、权证印花税5元。

房产证迟办有什么后果？

房产证迟办有什么后果？

1、房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据，是一切买卖交易法律基础文件。房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前房屋的所有权不属于你，还属于开发商。

2、如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税[2015]39号》中的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

房产证办理流程是什么？

房产证办理流程是什么？

1、先确定好开发商是否已经将房产权属进行了初始登记，根据相关规定，开发商应在房子交付给客户使用之日的60日内，将办理房产证需要的资料送往当地的房管部门。房管部门办理初始登记一般需要20-60天左右。

2、到管理部门填写登记申请表，填写之后需要找开发商盖章。然后到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;因为测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据。

3、到相关部门领取申请文件，最好是问清楚需要的文件有哪些，一次拿齐省得经常跑。一般包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

4、办理房产证之前，需要缴纳一定的公共维修基金和契税等费用，维修基金是由小区物业办理收取的，但有些城市是由银行代收公共维修基金;维修基金具体缴纳的方法可询问开发商的办事人员。办理好之后缴纳的凭证要保留好，因为办理房产证的时候需要出具这些证明，否则无房办理房产证。

5、带上相关资料前往房管部门办理房产证。

2. 120平米左右的房要多少钱做房产证

房产证的工本费10元。
一、新房办理房产证税费
1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。
房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。
3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
二手房办理房产证税费
办理二手房买卖房产证工本费80元,如加快再加50元。
办理产权过户所需费用:
1.房东承担差额的5.6%的营业税满2年不需交营业税(如高档住宅,不满2年按全额的5.6%)还有1%的个税,或者差额的20%。差额=评估价-原购房价。
2.买方所需费用,契税为评估价的1%房产证为80元如加快再加50元。土地证18元,土地转让费城镇每平方6元,乡镇4元每平方。评估费为评估额度的0.5%,(这是有评估公司收取评估费的3点,房产中介收7点)如贷款不需缴贷款手续费。

3. 120平方米的房办理房产证需要多少钱

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例买方缴纳。

4. 办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？

对于建筑面积为120平方米的房子，如果是个人名下的首套住房办理房产证的话，需要缴纳该套房子评估价，或者是实际成交价1.5%的契税，还有就是80到100元左右的房产证工本费【摘要】
办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？【提问】
对于建筑面积为120平方米的房子，如果是个人名下的首套住房办理房产证的话，需要缴纳该套房子评估价，或者是实际成交价1.5%的契税，还有就是80到100元左右的房产证工本费【回答】
希望我的答案能够帮到您【回答】
需要多少钱【提问】
假如200百万的房子，契税3万，80元房产证工本费【回答】

5. 120平方办房产证需要交多少钱

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6. 120平办房产证大概需要多少钱

法律分析：一般有四个部分组成，组成和税率具体政策各不相同十分复杂，具体根据当地具体政策计算。一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳 四、其他费用包括交易费 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条　契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

7. 办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？

亲，以下标准
房产证的工本费10元。
一、新房办理房产证税费
1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。希望我的回答可以帮助你祝你生活愉快，谢谢😊【摘要】
办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？【提问】
亲，以下标准
房产证的工本费10元。
一、新房办理房产证税费
1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。希望我的回答可以帮助你祝你生活愉快，谢谢😊【回答】
售房物业没有说签维修基金协议【提问】
这个必须交的啊【回答】
这个款项必须交我知道，但是需要签维修基金协议么？【提问】
不用的，都是房管局出个单据。【回答】
好的，就是说办房产证需要交契税和维修基金，再加其它【提问】
对的。亲亲【回答】
维修基金怎么计算【提问】
2%【回答】

8. 办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？

你好亲  很高兴为您解答呦~~120平新房办房产证需要哪些费用1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。房子可以说是一个家庭最贵的一件商品，它和其它的商品不同之处是需要国家证明它的合法性，此证明就是房产证。那么120平新房办房产证需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、120平新房办房产证需要哪些费用120平新房办房产证所需的费用如下：1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算【摘要】
办一个120平方的房子。房产证。需要多少钱？【提问】
你好亲  很高兴为您解答呦~~120平新房办房产证需要哪些费用1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。房子可以说是一个家庭最贵的一件商品，它和其它的商品不同之处是需要国家证明它的合法性，此证明就是房产证。那么120平新房办房产证需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、120平新房办房产证需要哪些费用120平新房办房产证所需的费用如下：1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算【回答】