恒大现在是什么情况

2024-06-20

1. 恒大现在是什么情况

恒大已经持续霸占头条位置很久时间,这一次是欠钱了,欠了很多很多钱,不知道还不还的起。“中国首负”大家应该都没有意见,因为事实差不多就这样。从中国首富,到“中国首负”,好像就是从昨天到今天一夜之间,事情就是这么具有惊悚。恒大“变身”这件事情,再一次验证了一个公认的规律:现实往往比小说更有戏剧性【摘要】
恒大现在是什么情况【提问】
恒大已经持续霸占头条位置很久时间,这一次是欠钱了,欠了很多很多钱,不知道还不还的起。“中国首负”大家应该都没有意见,因为事实差不多就这样。从中国首富,到“中国首负”,好像就是从昨天到今天一夜之间,事情就是这么具有惊悚。恒大“变身”这件事情,再一次验证了一个公认的规律:现实往往比小说更有戏剧性【回答】
恒大欠了好多钱,这件事其实现在大家都知道,地球人都知道。

中国恒大“2021年中期业绩公告”披露,中国恒大截止到2021年6月30日总负债19665亿元,其中预收账款性质的合同负债(不需要归还,给房子就行)2158亿元,需要归还的负债为17507亿元。

它怎么就欠了这么多钱呢?【回答】
这个很正常。

因为房地产企业本身都是负债经营,不欠钱的房地产公司不是好的投资家。

这年头,用别人的钱赚钱才是真本事。或者说,能借到钱都是本事。房地产企业要买地、建房子,需要大量资金,肯定不能都是自己的钱,自有资金能够占35%就很厉害了。所以买地之后抵押、建房子时候工程商垫款、材料商垫款,不垫款拿不到项目啊!所以开发商欠很多钱是正常的。

只要项目开发完成,房子卖掉了,赚钱之后还钱就是。而且恒大赚了很多钱,统计数据显示,从2015年到2020年期间,恒大净利润就已经达到了1743.4亿元。

但问题是,恒大很傲娇,花钱很任性。【回答】
有钱任性“随便花”
男人送女人什么花最感人?不是玫瑰花,而是“让你花”。比最感人更感人的是:随便花。

欠钱接近2万亿!按现在百元人民币的重量来计算,大约是2万多吨,用40吨载重的汽车拉,差不多要600辆。

俗话说,欠钱的是大爷,对于很多金融机构来说,恒大也是大爷,而且还是很会赚钱的大爷。所以恒大借钱很容易,不知不觉就欠了那么多钱。

本来借债还钱天经地义,但恒大不急啊,债主也不急。因为恒大一直在赚钱,现在还在赚钱。关键是,恒大赚了钱开始傲娇了,花钱开始任性了,这是比最感人更感人的:随便花。可能是感觉自己无所不能,恒大不但多元化,而且是跨多个行业。

2010年,恒大进入最没价值的烧钱项目足——中国足球行业,当年成立了恒大足球。据说,恒大投资足球超过130亿元,累计亏损25亿元。你可以说恒大足球那么多冠军,带来无数的边际效应;但也要计算,100多亿元投资的财务成本。

然后在2014年之后,恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧、恒大冰泉、恒大旅游、恒大金服、恒腾网络一系列恒大系腾空出世。你一个盖房子的,在去踢球之后,又是去种地、又是去挤奶、又是去养牛羊、又要卖水、又要旅游、又要玩儿互联网金融,你忙得过来么?

最终是恒大粮油卖了、恒大冰泉亏了、恒大金服困难了……

这些还不够,2019年,恒大正式进入新能源汽车行业。这可不是烧钱项目,这是要烧大钱的。前一个玩儿汽车后来跑路的,是“下周回国贾大人”,恒大终于要掺乎一脚。这也是压倒骆驼的最后一根稻草,不是稻草,是一座山。据说仅仅是恒大本身,已经投资汽车474亿元,什么时候见回头钱,谁都不知道。【回答】
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恒大现在是什么情况

2. 恒大目前什么情况

最近,市场很多关于恒大的传闻,股市债市都出现波动,令不少投资者感到担忧。不过很快恒大就回应了,包括盛京银行、打折卖房和商票的问题,丝毫没有回避。1、销售:房企到底有没有问题,核心是能否持续造血,所以还是要看销售数据。2021年1-5月,恒大实现销售额2851.6亿,销售回款2507.4亿。过去5个月,恒大的销售都很稳定,每个月都在600亿左右,前5个月销售额同比增加4.5%,高于公司今年销售增长目标3.7%。另有数据显示,不少地区楼盘持续热销,比如5月份南宁恒大御府开盘销售21亿,昆明恒大_睿开盘销售12亿元。2、拿地:这次攻击恒大的,还有说土拍市场看不到恒大了,说明没钱买地。其实这是不了解恒大,这几年恒大一直很少参加公开的土地拍卖,主要以收购和旧改为主。根据克尔瑞的前5月新增货值榜单,恒大的新增土地货值是213亿元,虽然排名比较靠后,但绝非传言中的拿地受限制。根据上半年各地的首轮集中供地情况,溢价率太高性价比太低,很多拿地企业都传出退地的新闻,可以理解为恒大投资趋于理性。如果能充分利用现有的2亿平方米土地储备,而且是可售住宅土储,并且集中力量做好寸土寸金的深圳广州等地大量旧改项目,今后恒大的利润率会有较大提升。3、多元产业:继恒大物业于去年末登陆港股后,恒大旗下产业引战及分拆上市不断加快,通过这些措施已经增加权益近千亿港元,房车宝、恒大冰泉、恒大童世界等产业有望分拆上市,进一步充实资本实力。对于市场担心新能源汽车巨额投入拖累母公司,其实今年来恒大汽车两次配售,分别筹资260亿和106亿港元,反应了恒大团队优秀的股权融资能力。4、降负债:6月底前恒大有息负债将从去年最高的8743亿降到6000亿以下,三道红线至少一道转绿。整体目标是在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求。其实行业内都知道,负债还有其他办法可以降,但恒大不在报表上玩数字游戏,这点很重要。

3. 恒大现在的情况怎么样

恒大现在的情况不容乐观。

恒大集团(China Evergrande Group),原恒大地产集团有限公司,是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的数字科技企业集团,由许家印于1996年在广州创立。
2006年起,公司布局全国,从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市。2009年,公司在中国香港成功上市。2015年,公司在进一步夯实房地产主业的基础上,拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2019年,公司正式完成多元化产业布局。
发展历程
从第一个项目奠基到全国280多个城市870多个项目的全面拓展,从做实做强地产主业到开拓创新多元发展,公司始终秉持“质量树品牌,诚信立伟业”的企业宗旨,精心策划、狠抓落实、办事高效。在二十多年的发展历程中,先后制定实施八个“三年计划”。
通过科学前瞻的战略规划,以及围绕战略的高效执行,确保公司创造出中国企业界独树一帜的辉煌成就。2021年12月,恒大集团已从深圳总部大楼退租,将总部搬回了广州。截止2022年1月,恒大集团已从深圳总部大楼搬离,深圳总部大楼“恒大集团”的牌子已被拆掉。

恒大现在的情况怎么样

4. 恒大怎么了

恒大资金链断裂了。

整件事情的起因是恒大金服理财到期无法按时兑付引发的,这也成为压倒恒大的最后一根稻草。基本可以宣布恒大爆雷。本息无法兑付,这是一个非常糟糕的信号,与其说恒大已经无法掩饰资金链断裂的事实,倒不如说它已经无心、也无力去掩饰了。
2021年8月31日之前恒大财富还在疯狂的鞭策员工进行销售理财产品,甚至一度将利率上升至11%,各种销售政策导致大量员工、员工家属和自然人投资者入坑投资。
有人甚至贷款来买理财。在没有任何警示的情况下,恒大财富突然宣布2021年9月9日起停止兑付全部已发售的理财产品,据传未兑付的理财产品数额有400亿之巨。

这两天群里传了很多关于恒大集团开会和内部讨论流出的对话信息,看了让投资人的心估计是彻底凉凉了。
先是9月12日,有媒体报道称,很多恒大金服的投资者们,在恒大总部,将恒大金服执行董事兼总经理杜亮围堵在办公楼内,“杜亮在现场承认,他确实在5月31日赎回恒大财富理财产品,提前兑付是因为家里有急事。线下行动给中国恒大制造了压力”。

5. 恒大主场恒大要给钱吗

广州足球改革在国内又在先行一步——2016年2月24日,广州市体育局对外宣布:广州恒大淘宝和广州富力两家中超俱乐部分别获得天河体育场内场、越秀山体育场和广州大学城体育场副场的20年承租资格,开启了民营企业承租国有体育场地的新模式。
为落实国务院去年发布的“足改”方案,支持广州职业足球进一步做大做强,广州市委、市政府高度重视本地两家中超俱乐部承租体育场的需求,广州市体育局根据广州市政府常务会议审议通过的部署要求,按照《广州市体育设施向社会开放管理办法》和国有资产管理的有关规定,于2月初与恒大和富力两家俱乐部签订了相关承租合同。
广州恒大淘宝足球俱乐部承租天河体育中心内场,每期出租年限5年,实行有条件续签,总租期累计不超过20年。在场地所有权不变的情况下,恒大在体育场承租范围内享有独立使用权、管理权,同时约定承租场地不得用于与足球事业或群众体育无关的营利性质的商业活动以及其他活动,强调要保证体育惠民开放,在承租期间须保持名下足球队中超俱乐部资格、“广州”冠名和广州主场。
恒大已完成对天河体育中心体育场内场草皮及排水系统、喷淋系统的改造。昨晚的新赛季亚冠首战,翻修一新的天河体育场内场草皮获得了双方参赛球员的一致称赞,认为该场地的硬件已经达到了亚洲一流水平。
考虑到广州恒大淘宝俱乐部迫切需要一个训练基地,在广州市政府的大力支持下,市发改委、市国规委、市体育局等部门联合对荔湾区芳村体育中心一块空余体育用地进行了调研论证,目前此项建设用地已由荔湾区政府接手落实。

恒大主场恒大要给钱吗

6. 恒大怎么了

恒大现在的情况不容乐观。

恒大集团(China Evergrande Group),原恒大地产集团有限公司,是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的数字科技企业集团,由许家印于1996年在广州创立。
2006年起,公司布局全国,从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市。2009年,公司在中国香港成功上市。2015年,公司在进一步夯实房地产主业的基础上,拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2019年,公司正式完成多元化产业布局。
发展历程
从第一个项目奠基到全国280多个城市870多个项目的全面拓展,从做实做强地产主业到开拓创新多元发展,公司始终秉持“质量树品牌,诚信立伟业”的企业宗旨,精心策划、狠抓落实、办事高效。在二十多年的发展历程中,先后制定实施八个“三年计划”。
通过科学前瞻的战略规划,以及围绕战略的高效执行,确保公司创造出中国企业界独树一帜的辉煌成就。2021年12月,恒大集团已从深圳总部大楼退租,将总部搬回了广州。截止2022年1月,恒大集团已从深圳总部大楼搬离,深圳总部大楼“恒大集团”的牌子已被拆掉。

7. 恒大到底有钱吗?


恒大到底有钱吗?

8. 恒大能恒大吗?