物业宝，是怎么回事？

1. 物业宝，是怎么回事？

物业宝是为小区住户提供物业基础服务和增值服务的移动互联网平台，是适合小区物管公司、社区银行、周边商户和社区智能设备提供商专业应用于小区服务管理的综合信息平台。
主要功能包括：
1、便捷物业：及时知晓小区通知；在线查询欠费，随时缴费；故障报修、投诉建议在线沟通，快速反馈。
2、一起砍价：为小区用户提供特定商品优惠，并可预约上门服务。

2. 我从事物业工作三年了，现在二十岁想考物业管理员，有些什么要求呢？应该从哪儿入手呢

直接到人力资源部去咨询，会有报考条件，符合就等考试。过了就能拿证。那个是技能证。

3. 国家哪项条文对物业监控室人员有要求

一般物业的监控和消控都在一起，而消控是持证上岗的岗位。既然要求持证上岗，必然有相应的管理规范和要求。 
 
至于监控，目前各地只有对监控设备设施和监控区域的政策，对于人员来讲没有强制规定。

4. 一般小区招聘物业员有什么要求吗

勤快、善于与业户沟通、语言表达能力强、责任心强这些就可以胜任了。

5. 物业资格证怎么报考？有什么要求？

物业资格证根据发证机关的不同，现在存在两种。
一、各个省建设部颁发的，只在本身有效的物业管理证，分为物管员证、部门经理证、企业经理证。这类证件比较好考，费用大约600-1000元，本省、地区建设部门或者物业协会咨询，可以找到培训的地方。
二、物业管理师。每年报名一次，全国统考。一共四门课程。有些难度，但是证书全国通用。
具体报名方式是在各省的人力资源网站，直接网上报名。
至于报名条件及要求，请百度搜索物业管理师（悄悄的说，这个条件卡的不严的）只要你在人力资源网站报名通过，就可以参加考试，但是考试合格后，取证时需要毕业证。

6. 业主有权审查物业的收支吗

这些应该由业主委员会审查，物业公司有责任和义务定期向全体业主公布。

7. 前期物业与后期物业有什么区别？

　　第一：“前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业进行的物业服务活动，叫前期物业；

　　第二：没有“后期物业”这个词，出了上面介绍的“前期物业管理”之外，就是业主大会、业主委员会成立之后，进行的物业管理活动

　　第三：下面说说两者的区别：

　　（一）合同双方签订的主体不同：

　　前期物业管理的签订合同的双方是建设单位和物业服务企业；但合同对全体业主同样有效；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务合同，签订合同双方是业主委员会和物业服务企业；

　　（二）物业费的定价原则不同

　　前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，接受政府行政主管部门的监督；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿合同约定。

　　（三）内容不同

　　前期物业管理活动，包涵早期介入、物业服务企业和建设单位的承接查验、对建设单位和全体业主的物业服务；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，主要服务内容是对全体业主的物业服务；如果物业服务企业进入和撤出，需要和业主委员会做好承接查验或交接。

8. 什么是物业经营用房?有什么要求?

首先列出物业管理用房的明细,办公室、**中心、各设备间、保洁室、中控室、垃圾室,然后依据面积规模、具体人员数量,决定面积。