什么是企业价值评估？

1. 什么是企业价值评估？

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

2. 企业价值评估的意义

企业价值评估是指把一个企业作为一个有机整体,依据其整体获利能力,并充分考虑影响企业获利能力诸因素,对其整体资产公允市场价值进行的综合性评估。作为整体资产的企业往往并不是所有单项资产的简单累加,而是在一定组织管理下按照生产经营中经济与技术逻辑关系形成的资产有机结合体。价值评估对企业并购的意义主要体现在三个方面:(1)从并购程序看,一般分为目标选择与评估、准备计划、分开或协议并购实施三个阶段,其中目标选择与评估是并购活动的首要基本环节,而目标评估的核心内容是价值评估,这是决定并购活动是否可行的先决条件;(2)从并购动机上看,并购企业一般是为获得管理、经营、财务上的协同效应,实现战略目标等,但在理论上只要价格合理,交易是可以成交的,因此双方对标的的价值评估是决定是否成交的基础,也是谈判的焦点;(3)从投资者角度看,要并购企业交易价值有利于己方,但由于双方投资者信息掌握不充分,或者主观认识上存在偏差,因此,在并购过程中,需要对并购企业自身、目标企业及并购后的联合企业进行价值评估,三者既各自独立,又相互联系,缺一不可,共同构成了并购中的企业价值评估,对并购决策的成功起着至关重要的作用。

3. 价值评估和企业价值的关系？

二者都可以给投资主体带来现金流量，现金流量越大则经济价值越大。现金流量都具有不确定性，价值计量都要使用风险概念。现金流都是陆续产生的，价值计量都要使用现值概念。
区别：
企业价值评估
企业的寿命是无限的，企业的现金流通常是增长的，企业产生的现金流量仅在决策层决定分配它们时才流向所有者。
项目价值评估
投资项目的寿命是有限的，投资项目的现金流稳定或下降，投资项目产生的现金流属于投资人。

4. 企业价值的评估区别

传统的“企业整体评估”是对企业资产负债表所列示资产及负债的评估，这种评估模式可以被称为“成本加和模式”，它从某种程度上影响了企业价值评估的定位，并限制了企业价值评估方式方法的发展，这一现实情况与我国资产评估行业诞生、发展的渊源有着密切关系。

5. 企业价值评估的一般范围

1.从产权的角度界定，企业价值评估的一般范围应该是企业产权涉及的全部资产。
2.企业价值评估的范围包括：
（1）企业产权主体自身拥有并投入经营的部分;
（2）企业产权主体自身拥有未投入经营部分;
（3）企业实际拥有但尚未办理产权的资产等;
（4）虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。
如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分;企业拥有的非法人资格的派出机构、分部及第三产业。
3.在具体界定企业价值评估的一般范围时，应根据以下有关数据资料进行：
（1）企业价值评估申请报告及上级主管部门批复文件所规定的评估范围;
（2）企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围;
（3）企业有关资产产权证明、账簿、投资协议、财务报表;
（4）其他相关资料等。
一、企业价值评估中的有效资产和无效资产
有效资产和无效资产的划分及其定义的都是特指的，仅仅在企业价值评估具体操作中使用，这些定义并不具有一般性。
1.企业价值评估中按照具体资产在企业中发挥的功效，划分为有效资产和无效资产。
（1）有效资产
指企业中正在运营或虽未正在运营但具有潜在运营经营能力，并能对企业盈利能力做出贡献、发挥作用的资产。
（2）无效资产
指企业中不能参与生产经营，不能对企业盈利能力做出贡献的非经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性的资产，但在被评估企业已失去经营能力和获利能力的资产的总称。
2.划分有效资产和无效资产的意义
（1）有效资产是企业价值评估的基础，无效资产虽然也可能有交换价值，但无效资产的交换价值与有效资产价值的决定因素、形成路径是有差别的。
（2）正确界定与区分有效资产和无效资产，将企业的有效资产作为运用各种评估途径与方法评估企业价值的基本范围或具体操作范围，对无效资产单独进行评估或进行其他技术处理。
二、在界定企业价值评估一般范围及有效资产与无效资产时，应注意以下几点：
（1）对于在评估时点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，可以列入企业价值评估的一般范围，但在具体操作时，应做特殊处理和说明，并需要在评估报告中披露。
（2）在产权清晰的基础上，对企业的有效资产和无效资产进行区分。
在进行区分时应注意把握以下几点：
①对企业有效资产的判断，应以该资产对企业盈利能力形成的贡献为基础，不能背离这一原则;
②在有效资产的贡献下形成的企业的盈利能力，应是企业的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期盈利及相关资产，不能作为判断企业盈利能力和划分有效资产的依据;
③评估人员应对企业价值进行客观揭示，如企业的出售方拟进行企业资产重组，则应以不影响企业盈利能力为前提。
（3）在企业价值评估中，对无效资产有两种处理方式：
①进行“资产剥离”，在运用多种评估途径及其方法进行有效资产及其企业价值评估前，将企业的无效资产单独剥离出去，无效资产的价值不作为企业价值的组成部分，作为独立的部分进行单独处理，并在评估报告中予以披露;
②在运用多种评估途径及其方法进行有效资产及其企业价值评估前，将企业的无效资产单独剥离出去，用适合无效资产的评估方法将其进行单独评估，并将评估值加总到企业价值评估的最终结果之中，并在评估报告中予以披露。
（4）如企业出售方拟通过“填平补齐”的方法对影响企业盈利能力的薄弱环节进行改进时，评估人员应着重判断该改进对正确揭示企业盈利能力的影响。
就目前我国的具体情况而言，该改进应主要针对由工艺“瓶颈”和资金“瓶颈”等因素所导致的企业盈利能力的薄弱环节。

6. 企业价值评估的意义

企业价值评估是指把一个企业作为一个有机整体,依据其整体获利能力,并充分考虑影响企业获利能力诸因素,对其整体资产公允市场价值进行的综合性评估。作为整体资产的企业往往并不是所有单项资产的简单累加,而是在一定组织管理下按照生产经营中经济与技术逻辑关系形成的资产有机结合体。
价值评估对企业并购的意义主要体现在三个方面：
(1)从并购程序看,一般分为目标选择与评估、准备计划、分开或协议并购实施三个阶段,其中目标选择与评估是并购活动的首要基本环节,而目标评估的核心内容是价值评估,这是决定并购活动是否可行的先决条件;
(2)从并购动机上看,并购企业一般是为获得管理、经营、财务上的协同效应,实现战略目标等,但在理论上只要价格合理,交易是可以成交的,因此双方对标的的价值评估是决定是否成交的基础,也是谈判的焦点;
(3)从投资者角度看,要并购企业交易价值有利于己方,但由于双方投资者信息掌握不充分,或者主观认识上存在偏差,因此,在并购过程中,需要对并购企业自身、目标企业及并购后的联合企业进行价值评估,三者既各自独立,又相互联系,缺一不可,共同构成了并购中的企业价值评估,对并购决策的成功起着至关重要的作用。
一、企业价值评估的范围有哪些
企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。
企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。
(一)企业的整体价值
1、整体不是各部分的简单相加。
2、整体价值来源于要素的结合方式。
3、部分只有在整体中才能体现出其价值。
4、整体价值只有在运行中才能体现出来。
(二)企业的经济价值经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。需要注意的问题:
1、区分会计价值与经济价值。
2、区分现时市场价格与公平市场价值。现时市场价格可能是公平的，也可能是不公平的。
(三)企业整体经济价值的类别
1、实体价值与股权价值。
2、持续经营价值与清算价值。
3、少数股权价值与控股权价值。

7. 企业价值评估的具体范围是什么

   
  　　 企业价值评估的具体范围 
  　　具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围。
  　　在界定企业价值评估具体范围时应注意的问题：
  　　首先，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估范围。
   
  　　其次，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并且可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组。
  　　再次，资产重组是形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径。
  　　
  　　
  　　　
  

8. 企业价值评估的一般范围是什么

   
  　　 企业价值评估的一般范围 
  　　一般范围亦即企业的资产范围。这是从法的角度界帝王企业评估的资产范围。在具体界定企业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行：
  　　1、企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。
  　　2、企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。